茶餐廳「四寶食堂」啟德店開業3個月即欠租 啟德體育園入稟追討109萬

設有4間分店的港式茶餐廳「四寶食堂」，去年12月進駐啟德體育園，近日被指拖欠租金及管理費等合共逾109萬元。啟德體育園有限公司上周五（18日）入稟高等法院，向四寶食堂追討有關欠款，並要求交還舖位。

入稟狀指出，茶餐廳自今年3月1日起欠交租金，至今仍繼續佔用舖位，業主多次追討不果，遂向法庭申請收回舖位。原告為啟德體育園有限公司，首被告為炮台山廚房有限公司，為四寶食堂經營者，次被告則為莫正文，屬分租契約擔保人。

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根據入稟狀，雙方於2024年8月27日簽訂租約，租借啟德體育園啟德零售館3G樓M3-006號舖，經營「四寶食堂」茶餐廳，租期4年。首兩年月租為169,860元，之後逐步增至第四年226,480元，每月管理費為56,620元。入稟狀又指，四寶食堂自今年3月起欠交租金、管理費、推廣費、差餉及地租，截至7月，合共欠款約109萬元，業主認為對方違反協議，要求交還舖位及賠償。

面對欠租事件，「四寶食堂」在官方社交平台直認不諱，並回應：「真㗎，我哋的而且確係欠啟德體育園租，係我哋一定會積極處理」，又坦言「都知係我哋唔啱，正所謂有頭髮邊個想做癩痢吖，當初我哋對啟德體育好有信心㗎，但係點知道理想同現實有差距啫。」

案件編號：HCA 1353/2025

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