綠表客425萬買將軍澳廣明苑三房 原業主減價沽貨仍賺三球｜二手居屋成交

將軍澳居屋廣明苑最新錄長情業主大賺沽貨個案。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇表示，日前促成廣明苑F座高層2室二手成交個案，單位實用面積594方呎，採三房間隔，外望內園及市區景觀。新買家為綠表客，早前睇樓後心儀上址間隔合用，景觀開揚，而且屋苑位置方便，毗鄰商場及港鐵站，睇樓後即與業主進行洽購。

買家有誠意 業主賺少啲割愛

蔡庭勇指，單位原以468萬元(未補地價)放售，買賣雙方洽談後，業主感覺買家有誠意，最終累減43萬元至425萬元(未補地價)成交，折合實用呎價7,155元。據悉，上手業主早在1998年以約121.8萬元(未補地價)一手買入該物業，長情持貨至今27年易手，帳面大幅獲利約303.2萬元，期內升幅約2.5倍。另外，廣明苑現有約68個放盤，入場售價約由330萬元(未補地價)起。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)