中指院：6月百城二手樓價按年跌逾7%

中指研究院發布房地產市場研究報告，6月份百城二手住宅均價為每平方米13,691元人民幣(下同)，按月下跌0.75%，按年下跌7.26%，當前多數城市二手房市場延續「以價換量」行情。

百城新建住宅均價為每平方米16,847元，受部分城市優質改善工程入市帶動，按月上漲0.19%，較去年同期上漲2.59%。

租賃住宅方面，受大學畢業季影響，重點城市房屋租賃市場需求增加，6月50個城市住宅平均租金較上季跌幅收窄至0.27%，較去年同期下跌3.71%。

新建住宅方面，6月，一線城市新房價月增0.67%，四大4城市房價月比均上漲，上海、北京受潤雲·金茂府、建發·海晏等項目入市帶動，新房價格按月漲幅位列百城第二、三；二線城市新房價月增0.02%，但合肥憑藉偉星T10等高端改善盤帶動，新房價格環比漲幅位列百城首位；三四線城市新房價格按月下跌0.13%。

報告指出，內地致力推動房地產市場止跌回穩，釋放了積極信號，預計下半年各級政府將全力推動已推出政策落地見效，包括進一步完善與落實專案債收購存量閒置土地、收購存量商品房政策，加大城中村改造房票安置力度等。此外，城市更新相關的金融支持政策也可望持續推進。

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