蔡天鳳前家翁鄺球居屋斷供 已被滙豐銀行入稟收樓

譚仔創辦人媳婦、名媛蔡天鳳2023年2月在大埔龍尾村疑遭前夫鄺港智一家殺害碎屍。死者前家翁、案件疑犯之一鄺球被指手持價值逾7,000萬元的何文田加多利山豪宅單位，但仍能綠表資格買入居屋單位，引起各界關注。據法庭文件顯示，該單位因斷供，已被滙豐銀行入稟收樓。

鄺球於2020年7月用綠表以218.24萬元買入荃灣居屋尚文苑單位，並向滙豐銀行借九成半按揭。不過，鄺球因斷供單位，遭滙豐於今年2月入稟收樓。入稟狀指，鄺球於2020年7月17日與滙豐簽署法定押記，抵押荃灣居屋尚文苑一個單位，以借取207.38萬元。鄺球其後未有如期還款，因此滙豐申請收回有關單位，要求申請人歸還所欠款項及利息。入稟狀未有披露斷供細節，司法機構網頁顯示，案件已排期於今年10月8日於區域法院審訊。

蔡天鳳案發生後，鄺球被揭發於2019年10月購入何文田加多利山豪宅，因此入稟狀中鄺球的通訊地址除尚文苑居屋外，亦包括加多利山單位。

2023年3月，蔡天鳳母親入稟高等法院，指鄺球只是以信託形式代蔡天鳳持有加多利山單位，並要求法庭頒令禁止鄺球擅自出售或轉讓物業等。

為何鄺球持有加多利山豪宅同時，仍可以綠表購入居屋單位？社會質疑申請機制是否存在漏洞，房委會及後收緊綠表申請人資格，與白表看齊，即買入屋居前24個月，不得在港擁有物業。新規定由「居屋2023」起實施，房協及後推售的居屋、位處觀塘安達臣道「朗然」亦跟隨此規定。

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