尖沙咀漢口大廈申請作住宅及酒店混合用途

新世界發展(00017)或有關人士持有的尖沙咀漢口大廈，去年初獲城市規劃委員會批准作住宅及商廈綜合大廈，發展商近日提出全新規劃方案，申請作住宅及酒店混合用途，提供95伙私宅及99間酒店客房。

該廈位於漢口道43至49A號，地盤面積約11,566方呎，劃為商業(6)用途，計劃以12倍地積比率，重建為1幢27層高綜合樓宇，總樓面約138,794方呎。其中非住用地積比率佔8.572倍，地下至7樓主要為零售及食肆用途，酒店設於8至17樓，涉及樓面共約99,145方呎，當中酒店部分佔約54,714方呎。

至於項目18樓或以上為住宅樓層，其中18樓提供會所及商業公共空間，住用地積比率為3.428倍，樓面面積約39,649方呎，平均每伙面積約418方呎。

是次擬議申請的整體積比率、總樓面面積及建築物高度均與獲批方案相同，整體布局亦大致不變，主要將原先的寫字樓部分，更改為酒店用途。

申請人指出，最新的規劃方案基於已獲許可的商業發展作出修改，回應市場需求的變化，擬議發展的酒店供應符合政府支持旅遊業可持續增長的目標。

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