被年輕上車客誠意打動 業主止賺沽粉嶺逸峯兩房 帳賺130萬｜二手樓成交

二手市場不乏上車客入市個案。利嘉閣地產粉嶺-粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝表示，日前促成粉嶺逸峯2座中層D室二手成交，單位實用面積452方呎，屬兩房兼梗廚間隔，外望內園景。上址業主早前以538萬元將單位放盤，隨即接獲兩組準買家洽購，業主見其中一組客人為有誠意的年輕人，決定助其「上車」，議價後以502萬元成交，累減36萬元，折合實用呎價11,106元。

12年升值約35%

郭敏輝續指，新買家為首次置業，鍾情逸峯旺中帶靜，交通亦便利，而且單位間隔四正及附有裝修，整體光猛企理兼景觀吸引，於是入市自用。據悉，原業主於2013年以約372.3萬元一手購入該單位，持貨12年至今轉售，帳面獲利約129.7萬元，期內升幅約有34.8%。

原文刊登於 AM730

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