新地SIERRA SEA 1B期加推88伙加價5% 九倉龍庭里8號內部轉讓133伙

新地西沙SIERRA SEA第1B期，應市加推88伙。此次加推的伙數折實平均呎價為$11,198，較首次推出的平均呎價上升了5.3%。同時，發展商也宣布了新一輪的銷售安排，計劃在本周三（14日）出售168伙，其中160伙將通過價單形式銷售。

新地副董事總經理雷霆透露，自SIERRA SEA第1B期開價以來，示範單位吸引了大量訪客，因此決定以原價加推第二號價單，推出88伙。

是次加推的單位，按最高樓價15%的折扣計算，折實售價介乎$310.76萬至$956.76萬，折實平均呎價達到$11,198，高於首次推出的$10,638。項目預計在周三開始首輪銷售，將發售168伙，其中160伙以價單形式出售，另有8伙特色單位將透過招標方式出售。首輪銷售將分兩個時段進行選樓，AG組的買家需購至少2伙但不超過5伙；B組的買家則可購1至2伙。首輪銷售已於今日截止報名。

SIERRA SEA位於海映路8號，第1B期提供的794伙，實用面積由279至1,290方呎不等，預計於今年12月1日落成。

此外，九倉持有的九龍塘豪宅項目龍庭里8號，通過內部轉讓售出133伙，交易價介乎$6,530萬至$2.641億。發展商發言人表示，這是一項營運上的安排，具體銷售安排尚未確定。

過去的周末（10日至11日），一手樓市場共錄得約50宗成交，較前一周末的375宗大幅下降86.7%。信置和中電集團合作發展的何文田St. George's Mansions錄得兩宗三房單位成交，總成交價約為$1.64億。而華懋與港鐵合作開發的何文田站物業發展項目第IA期瑜一．天海，周末共錄得3宗成交，其中包括一名內地買家以近$2,870萬購入兩伙。

長實旗下的元朗洪水橋#LYOS昨售出第1C座3樓K室一房單位，實用面積280方呎，成交價為$398.4萬，呎價為$14,229。該單位於2021年11月以$476.4萬售出，去年買家撻訂離場，現在以低於原價$78萬或16.4%售出。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

28Hse 網頁：https://www.28hse.com

YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)

Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)