逆市而上｜薄扶林道138號洋房3億售出 創今年一手市場最高成交價

在中美關稅戰升溫及缺乏新盤推出的影響下，本港一手樓市成交量於上周末急挫，錄得約50宗成交，較前一周的125宗下跌六成，創下近11周新低。然而，在整體市場低迷之際，菱電發展旗下的薄扶林道138號豪宅項目卻逆流而上，錄得今年一手市場最高的單一成交額。

該項目於上周六售出3號洋房，實用面積達6,071方呎，連家具及兩個車位的成交價高達3億元，呎價約為49,415元，為今年本港一手市場的單一成交額新高。

此外，王新興集團旗下的九龍灣觀塘道55號重建項目泰峯，以及會德豐地產與港鐵合作開展發的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEAS，各自錄得5宗成交，為周末交易中的最高。

泛海集團旗下的元朗洪水橋滙都I，以及華懋集團與港鐵合作的何文田站上蓋項目第IA期瑜一．天海，分別以4伙成交緊隨其後。泛海國際集團執行董事關堡林指，滙都I周末累沽4戶，套現約1.973萬元，其中一個單位的成交價最高，為3座3樓B06室，實用面積491方呎，成交價560.53萬元，每方呎價11,416元。

同區的屯門，由長實與新地合作發展的飛揚第2期，3座18樓G室，實用面積283平方呎，成交價381.9萬元，呎價13,495元。而華業（控股）旗下的帝灣居1樓C室，實用面積887平方呎，成交價709.6萬元，呎價8,000元。

此外，協成行筲箕灣東大街傲華開放連平台特色戶供公眾參觀後，短短數天內便吸引了50組準買家。過去周末更錄得兩宗特色戶成交，包括3樓B室，實用面積190平方呎，連75平方呎平台，成交價392.8萬元，呎價20674元。該盤將於明天以先到先得方式發售新推出的16伙。

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