文曜首推10伙招租 呎租44元起｜九龍城新盤

由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」宣布推出首批10伙單位出租，涵蓋兩房及三房，實用面積介乎650方呎至 904方呎，呎租約44元起，為嚮往入讀九龍塘41名校網的家庭客提供全新且優越的租賃選擇。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，自項目推出以來，深受家庭客青睞，集團看好該區及項目潛力，於開售初期已預告計劃保留部分單位作長線投資，現根據市場需求推出首批10伙精選單位以作收租用途，當中兩房單位實用面積介乎 650方呎至651方呎，呎租約54元起；另外三房單位實用面積904方呎，呎租約44元起。租金已包括管理費、差餉及地租。他亦指，考慮到三房單位租戶對車位的需求較高，集團決定首階段將部分車位劃分給三房單位之租戶優先租用。

不排除未來推出更多單位作收租用途

鄭智荣續指，近月本港樓市漸趨活躍，市場錄得不少住宅成交，項目亦於近期 新增2宗三房戶的成交，反映市場資金繼續流入住宅市場，加上市場預計今年將有兩次減息可能，料年內息口將有機會繼續向下調整，預料樓市持續向好。集團對樓市走勢持樂觀態度。同時，隨著中小學派位及暑假即將到來，九龍塘41名校網再次成爲關注焦點，相信許多家長會趁開學前到校網區内物色優質單位，以方便子女上學。有見及此，集團早前宣布延長『限時限量3房置業優惠』的優惠期至本月底，以便家長及意向買家能夠購入心儀單位，盡享置業優惠。

鄭智荣透露，項目會以租售並行的靈活策略推出市場，由於區內租賃需求持續暢旺，預計首批10伙出租單位會迅速被市場吸納，集團將不排除未來會推出更多單位作收租用途。

「文曜」共提供92伙住宅單位，單位間隔涵蓋一房至四房，實用面積由379方呎至2,183方呎。

原文刊登於 AM730

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