移民業主掟貨套現！減價沽深井碧堤半島兩房 5年貶值逾「1球」(有圖)｜二手蝕讓

二手市場再現移民盤成交，深井碧堤半島一個兩房單位獲區內分支客以510萬承接，原業主持貨5年帳面損失107萬元或約17.3%離場。

晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示，碧堤半島1期8座低層H室，實用面積約517方呎，兩房間隔，外望深井市景，以510萬元售出，呎價約9,865元。

租客約滿在即 叫價538萬放售

據了解，原業主年多前已移民海外，見現時租客約滿在即，以538萬元放售，準買家視察物業滿意後，見室內附有企理裝修，再議價至510萬元成交，累減28萬元或約5.2%。新買家的家人為區內業主，現購入單位作自住用途。

⇊直擊碧堤半島1期8座低層H室⇊

同座中低層去年520萬成交

李德鴻稱，原業主於2020年以617萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損107萬元，單位期內跌價約17.3%。翻查資料，同座中低層H室，實用面積同約517方呎，去年3月以520萬元售出，呎價約10,058元。

資料顯示，碧堤半島位於深井青山公路深井段33號，2003年入伙，共有3期，涉及8座，提供3,345伙。

原文刊登於 AM730

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