即買、即住、即租｜NOVO LAND 3A期現樓壓軸登場 供534伙主打2房料月底開售

一手樓市再迎新盤登場，新鴻基地產（00016）位於屯門兆康的大型住宅項目NOVO LAND第3A期即將推出市場。項目預計短期內上載樓書，提供534個單位，主打2房戶，並計劃於本月底至下月初以現樓形式發售。

新地副董事總經理雷霆表示，近期股市及樓市氣氛向好，預計今年下半年物業成交量將進一步上升，樓價亦有望錄得5%至10%的升幅。他指出，NOVO LAND將推出壓軸一期3A期，已屆現樓，買家可以「即買、即住、即租」，對銷情充滿信心。

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新地代理執行董事陳漢麟補充，根據現有租務數據，NOVO LAND的1房單位呎租普遍超過40元，而2房單位呎租則超過34元，業主可享3.5厘至4厘的租金回報，吸引不少用家及投資者關注。

NOVO LAND第3A期由兩座住宅大樓組成，共提供534伙，實用面積介乎237至1527平方呎，戶型包括開放式至4房單位。當中2房標準戶佔253伙，佔總供應量的47.4%，成為今期主打戶型。

此外，3A期首次引入4房標準分層戶，實用面積統一為862平方呎，僅提供26伙，為項目中的罕有選擇。

另一方面，新地旗下另一項目九龍東啟德承豐道26號天璽．海第1期近日錄得高價成交。1座20樓B室，實用面積1,408平方呎，4房間隔，以6,663.38萬元售出，呎價高達47,325元。

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