報告：香港甲級寫字樓市場5月份空置情況持續改善

仲量聯行最新公布的《香港地產市場觀察》報告，香港甲級寫字樓市場5月份空置情況持續改善，5個主要商業區當中，佔4個空置率出現回落。

該行指出，位於上環的招商局廣場於上月落成，帶來約14.27萬方呎淨樓面面積，儘管有新項目落成，整體寫字樓空置率仍按月回落約1個百分點至13.6%，大多數分區市場均見改善。

其中，灣仔/銅鑼灣區空置率跌幅較顯著，按月回落約0.2個百分點，最新報約9%。中環及尖沙咀的空置率亦下降約0.1個百分點，分別錄約11.6%及7.8%。

九龍東空置率亦錄約0.1個百分點跌幅，惟仍錄約20.9%，為各區最高。反觀，港島東的空置率則上升約0.2個百分點，最新錄約14.2%。而5月整體租賃市場則錄約19.2萬方呎的正淨吸納量。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，觀察到香港寫字樓市場出現改善，部分企業正把握當前市況，承租辦公空間。

該行研究部資深董事鍾楚如表示，5月份寫字樓租金跌勢持續，按月輕微下跌約0.3%。以港島東跌幅較大，下跌約1%，其次九龍東亦回落約0.7%。中環、以及灣仔/銅鑼灣則分別下跌0.4%及0.2%。

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