荃灣中心2房2字頭成交 「超級凶宅」同座全座樓價長期插水

政府推出新印花稅優惠措施後細價樓市場交投逐漸活躍。不過，「炒家天堂」荃灣中心的樓價近期卻持續低水，近日一宗2房交易更跌破270萬元的心理關口。

荃灣中心17座太原樓低層D室，實用面積329平方呎，2房間隔，最近以268萬元成交，呎價8146元。成交價比銀行估價310萬元低出約14%。

值得一提的是，同座曾發生過震驚全港的六屍命案，事件對整座樓宇的樓價造成持續的影響，一直低於市場平均水平。

該宗命案發生於1996年，據傳媒報道，事發時陳姓男戶主在屋內開石油氣自殺，造成25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、與前妻所生的兒子，以及兩名表弟共六人身亡，事件轟動社會，成為香港經典奇案之一。

至於荃灣中心其他座數的同類型2房單位，本月成交記錄都高於270萬元，如19座低層F室，實用面積同樣為329平方呎，成交價278萬元，呎價8450元；15座低層F室，成交價為279.8萬元，呎價8505元。

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