退休客擲215萬買筲箕灣單幢開放式戶低估價逾三成呎價1萬(有相)｜二手樓成交

更新於 2天前 • 發布於 2天前

單位面積雖小，只有212方呎，採開放式設計，但設有對流窗，光猛開揚。(代理提供)

樓齡有36年、鄰近港鐵筲箕灣站及電車總站的單幢樓瑞興閣，最新獲買家入市開放式納米戶，成交價較最新網上銀行估價低逾三成。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，分行新近促成瑞興閣低層B室買賣成交，單位實用面積212方呎，採開放式間隔，成交價215萬元，平均實用呎價10,142元。

睇中近港鐵樓齡唔太舊

據了解，新買家為離島區退休人士，一直想物色港島區鄰近地鐵站的物業，見上址位置便利，單位估價亦較成交價高，最新網上銀行估價約340萬，較成交價高125萬元或逾三成；加上大廈樓齡不算太舊，故即時決定承接單位。據悉，原業主早於1998年4月以128萬元購入該單位，長情持貨27年，是次轉手帳面獲利87萬元或升值約68%。

長方形廚房，面積不大但設備齊全。(代理提供)

筲箕灣單幢樓瑞興閣一伙開放式納米戶，獲退休客以215萬元承接，成交呎價約1萬元。(網上截圖)

單位戶型圖。(代理提供)

單位3D模型圖。(代理提供)

原文刊登於 AM730

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