何文田ONE HOMANTIN三房劈價12%吸引內地客接貨 原業主7年慘輸824萬｜二手市況

內地客入市態度積極。市場消息指，何文田ONE HOMANTIN第7座高層A室，實用面積約795方呎，三房一套間隔。原開價1,650萬元，放盤約半年，最後累減205萬元或約12.4%，獲內地客以1,445萬元承接作為自住，呎價約18,176元，較市價低約三成。

據悉，原業主於2018年以約2,269萬元一手購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損約824萬元或36.3%。ONE HOMANTIN位於何文田常富街1號，2017年入伙，共有6座，提供561伙。

資深豪宅投資者翁文通7000萬沽貝沙灣相連戶

市場消息透露，薄扶林貝沙灣2期3座高層A及B室相連戶，最新以7,000萬元沽出，呎價約2.7萬元。單位實用面積約2,616方呎，外望開揚海景。

據悉，新買家為普通話拼音買家。單位原業主為資深豪宅投資者翁文通或相關人士，早於2008年以約3,114萬元購入，是次轉售帳面升值約3,886萬元或1.2倍。翁文通家族今年上半年接連沽出6伙貝沙灣物業，合共套現逾1.5億元，包括於上月以約2,030萬元售出貝沙灣6期5座高層C室，帳面獲利100萬元。

原文刊登於 AM730

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