上海實業2408萬買灣仔壹嘉2房 螞蟻高層7800萬購大潭玫瑰園洋房

近期豪宅市場繼續錄得多宗成交，部分名人亦於樓市回暖期間出手購入豪宅。灣仔壹嘉減價25%重推後，成功吸引多位買家。其中一個單位，高層A室，實用面積892方呎，設有兩房連書房間隔，上月中旬以2,408萬港元成交，呎價約26,996港元。該單位的買家為上海實業置業公司（SIIC Estate Company Limited）。

該項目另一單位，同為高層A室，面積420平方呎，一房間隔，同期以830.02萬港元成交，呎價為19,762港元。登記買家為吳逸群（NG YAT KWAN FREDA），與百佳超級市場（香港及澳門）的董事總經理同名，推測可能為同一人。

大潭玫瑰園單號屋也錄得交易，該單位面積3,314方呎，另有904方呎花園，為四房間隔，上月以7800萬港元售出，呎價約23,537港元。新買家包括螞蟻集團執行副總裁邵曉峰等。據悉，原業主早在1996年以6,620萬港元購入，至2015年曾進行內部轉讓，總持有期為29年，帳面獲利約1,180萬或17.8%。

東半山松柏新村C座低層2室單位，面積2,323平方呎，最近以4403.8萬港元連車位成交，呎價約18,957港元；原業主於2007年以約2,079.9萬港元購入，持貨18年後轉手，帳面獲利2,323.9萬或約1.1倍。

何文田半山壹號半山徑26號的一個中層單位，面積1,662方呎，最近以3,150萬港元成交，呎價約18,953港元。原業主於2008年以2738.8萬港元購入，持貨17年，帳面獲利約411.2萬或15%。

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