深水埗愛海頌三房5年貶值19% 同區租客轉租為買承接｜半新盤蝕讓

深水埗愛海頌近日錄得1宗二手成交，單位為1座中層D室，實用面積695方呎，三房套房加儲物房間隔，單位座向南方，望都市景。

中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，單位最初以1,050萬元放售，最終減價50萬，約4.7%，以1,000萬元易手，呎價14,388元。他續指，新買家為同區租客，睇樓3個月終遇上心水單位，議價後感吸引即決定轉租為買，入市作新居。

據悉，原業主於2020年5月以1,237.3萬元買入單位，一直作收租用途，現沽貨賬面需蝕讓237.3萬元離場，單位5年間貶值19%。

原文刊登於 AM730

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