「麻雀館大王」三子1.8億買九龍塘屋地 比2年前大劈55%累減2.18億

再有名人趁低吸納，「麻雀館大王」石鑑輝的三子石炳濂，最近以1.8億元購入九龍塘劍橋道獨立地段，成交價比兩年前低2.18億元。

上述成交物業位於九龍塘劍橋道31號，現時建有一座兩層高的洋房連停車位置，地盤面積約5,485平方呎，最大可重建面積約9,873平方呎。是次交易以1.8億元成交，呎價18,232元。

新買家透過名為「THOUSAND POLICY LIMITED」的公司進行交易，公司的股東登記名為石炳濂（SHEK, PING LIM PHILIP），為「麻雀館大王」石鑑輝的第三子，推測兩者為同一人。

值得注意的是，該物業由業主家族持有已達70年之久。從2023年起，該物業開始尋求買家，當時標價3.98億元，去年調降至3.3億元，並於今年3月進一步下調叫價，最終以比高峰期低50%的價格售出。換言之，這次的成交價較兩年前大幅削減了2.18億元，減幅達55%。

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