不乏土儲重新打造　屯門西「屋地」改用途

龍鼓灘一帶將大填海，而政府原計劃屯門西地區作發展住宅之用，惟發展局昨公布的最新規劃卻沒有發展住宅的構思，該局解釋，上址附近設污水處理廠，亦有工業、物流等產業設施運作，住宅與周圍的產業用途未必兼容。而該區發展住宅受到機場高度限制，另外香港中長期不乏房屋用地，因此當局認為屯門西應集中產業發展。

靠近屯赤隧道的屯門西地區與屯門碼頭一帶住宅社區較接近，早前當局曾提出將該處發展為以住宅為主的社區。但最新規劃卻指上址鄰近望后石污水處理廠等政府配套設施，附近亦有公眾填料庫、環保園、鋸木廠及貨物裝卸區等工業作業或設施，會有氣味、噪音污染等問題，與住宅用途不兼容。

此外，機場三跑啟用後，屯門西地區亦受到機場高度限制，近海的樓宇不能高於53米，近山的土地發展則不能超出120米，很大程度局限發展住宅的潛力，再加上中長期香港不乏房屋用地。該局在考慮議員和業界意見後，認為應善用地理優勢，提供更多空間以發展不同產業。

另一方面，發展局建議將鄰近屯門避風塘及青山魚類批發市場的屯門公眾貨物裝卸區，搬至屯門西填海區，集中產業用地，並釋放屯門第16區約4公頃土地，作住宅、社區設施、休憩用地等。局方相信用地可發展住宅在內的綜合用途，會進一步研究。

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