專才客入市！「低市價」1105萬買鰂魚涌三房套 為方便小孩讀書｜二手樓成交

二手市場續現專才客蹤影，中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，鰂魚涌CASA 880低層A室，實用面積約832方呎，三房一套連多用途房間隔，最新以1,105萬元沽出，呎價約13,281元，較市價略低約3%。

據了解，新買家為專才家庭客，已於東區睇樓兩個多月，為方便小孩於區內讀書，參觀後見單位間隔實用，造價吸引，遂決定入市自用。

今年首宗二手買賣

施志鋼指，原業主於2009年以686萬元購入單位，持貨約16年，是次沽出帳面獲利419萬元，單位期內升值約61.1%。

資料顯示，CASA 880位於鰂魚涌英皇道880-886號，屬單幢式物業，2008年入伙，提供111伙。小學校網為14。中學校網為東區。該廈向來交投不多，由2023年迄今錄得9宗成交(包括1宗特殊成交個案)，而上述買賣更屬今年首宗。

原文刊登於 AM730

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