馬莎中環旗艦店續租 開業近30年 最新租金較高位跌一半｜商舖市況

商舖租賃疲弱，不少昔日租金高昂的地標巨舖，亦大幅回落。位於中環核心位置的馬莎百貨旗艦店，據資料指，馬莎承租該複式巨舖已有近30年，早前租約期滿，有消息指品牌近期成功續租，最新月租約600萬元，租金較高峰期跌約約一半。

馬莎自1996年起承租

上述馬莎承租的巨舖，位於中環皇后大道2至28號中匯大廈地下、1樓及地庫，面積逾2萬方呎，店內售賣男裝、女裝及食品等各類型商品。資料顯示，品牌自1996年起開始租用該舖位，至今已接近30年，租約亦即將屆滿。據市場消息指，該巨舖業主與租戶最近達成續租協議，最新月租約600萬元。

由於該舖位屬複式巨舖，加上位置屬中環區核心，租金一向偏高。據資料指，該舖位早年租金曾一度高約1,200萬元，惟近年受新冠疫情及經濟下滑等因素影響，租金逐步下滑；如以最新月租約600萬元計算，新租較高峰期下挫約一半。

原文刊登於 AM730

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