แสนสิริ กำไร Q2 โต 49% ครึ่งปีแรกทะลุ 2 พันล้าน มองข่าวดี กนง. ลดดอกเบี้ยกระตุ้นกำลังซื้อ

ครึ่งปีแรกกำไร 2,028 ลบ. เร่งเครื่องครึ่งปีหลัง ยืนแกร่งระดับผู้นำตลาดฯ

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2 ของปี 2568 แสนสิริมีการดำเนินงานที่เติบโตเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) จากการโอนที่ดีขึ้นทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม รวมถึงตลาด Premium และ Medium ยอดโอนกลับมาดีขึ้น ส่วนตลาด Affordable ยังรักษายอดโอนได้ดี ส่งผลให้ไตรมาส 2 มีรายได้รวมอยู่ที่ 8,786 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28% QoQ และครึ่งปีทำรายได้รวมที่ 15,678 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิไตรมาส 2 อยู่ที่ 1,214 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 49% QoQและครึ่งปีมีกำไรสุทธิ 2,028 ล้านบาท โดยสามารถสร้างยอดขายรวมได้ถึง 26,000 ล้านบาท นับเป็นผลงานที่แข็งแกร่งท่ามกลางตลาดที่ท้าทาย ความสำเร็จนี้มาจากกลยุทธ์การบริหารพอร์ตสินค้าพร้อมขายอย่างมีประสิทธิภาพ และปัจจัยสนับสนุนจากโครงการคอนโดมิเนียมที่ภูเก็ต 2 โครงการส่งมอบตามกำหนด สร้างรายได้ทันที ได้แก่ เดอะ เบส ไรส์ และเดอะ เบส บูกิต ด้านแนวราบมาจากเดมี พระราม 9-เหม่งจ๋าย ที่ Sold Out ก่อนวันพรีเซล สะท้อนความเชื่อมั่นในแบรนด์แสนสิริ และยังสามารถ Sold Out โครงการไปแล้วถึง 13 โครงการ มูลค่ากว่า 15,500 ล้านบาท

แผนธุรกิจต่อจากนี้ แสนสิริยังคงให้ความสำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพสูง

ซึ่งมีดีมานด์อย่างต่อเนื่องและไม่อ่อนไหวตามสภาพตลาด โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ อาทิ สราญสิริ จตุโชติ, บุราสิริ จตุโชติ ตลอดจนเร่งเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงเทพฯ เพิ่ม Backlogสนับสนุนรายได้ในระยะยาว โดยมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน อาทิ เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107, ดีคอนโด เซนส์ (บางแสน), โฟล บาย แสนสิริ, เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 โดยคาดว่าจะมีบทบาทสำคัญในการผลักดันยอดขาย รวมถึงเปิดโครงการใหม่ อาทิ วาลเลส เฮาส์, เซลฟ์ บาย แสนสิริ, ไวด์เด็น บาย แสนสิริ, เดอะมูฟ บางหว้า และขยายการพัฒนาโครงการไปยังแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ โดยเฉพาะภูเก็ตกับแบรนด์เศรษฐสิริในช่วงปลายไตรมาส 3และที่สำคัญยังเพิ่มโอกาสในการลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่ เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน
ยิ่งไปกว่านั้น ในฐานะรายใหญ่และเป็นเจ้าตลาดฯ แสนสิริยังคงให้ความสำคัญในการเป็นพลเมืองที่ดีหรือ Good Citizen หนึ่งใน DNA ของแสนสิริ ในการร่วมดูแลสังคมและประเทศในภาพรวม อาทิ ภารกิจสำคัญ No One Left Behind แสนสิริไม่ทอดทิ้งใคร โดยล่าสุดได้ร่วมกับพาร์ตเนอร์ส่งมอบของใช้จำเป็นเพื่อช่วยเหลือพื้นที่ชายแดนไทย–กัมพูชา ตลอดจนสนับสนุนเกษตรกรไทยในการรับซื้อมังคุดและลำไยส่งต่อผลไม้คุณภาพให้กับคู่ค้า แสนสิริคอมมูนิตี้ และชุมชนโดยรอบ

“SIRI” SETHD จ่ายปันผลสูงต่อเนื่อง

นอกจากผลประกอบการที่โดดเด่น แสนสิริยังตอกย้ำสถานะความมั่นคงด้วยการเป็น 1 ใน 30 หุ้น SETHD (SET High Dividend 30 Index) หุ้นที่มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่ง มีผลตอบแทนจากเงินปันผลที่โดดเด่นและสม่ำเสมอ (SIRI มี Dividend Yield เฉลี่ยกว่า 8% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา) โดยล่าสุด คณะกรรมการบริษัทฯ มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผล จากผลการดำเนินงานงวดวันที่ 1 มกราคม – 30 มิถุนายน 2568 ในอัตรา 0.05 บาทต่อหุ้น ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 28 สิงหาคม 2568 และกำหนดจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้นในวันที่ 11 กันยายน 2568 หากรวมกับรอบก่อนหน้าที่จ่ายปันผลแล้วที่ 0.08 บาทต่อหุ้น เท่ากับปีนี้ทั้งปีจ่ายปันผล 0.13 บาท คิดเป็น Dividend Yield ที่ 8.6% จากราคาปัจจุบัน การจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงปัจจัยพื้นฐานและผลประกอบการที่ดีของแสนสิริ

กนง. ลดดอกเบี้ย…สัญญาณบวกอสังหาฯ พร้อมเร่งเครื่องครึ่งปีหลัง

นายวิชาญ กล่าวเพิ่มเติมว่า การที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติเป็นเอกฉันท์ให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ต่อปี จาก 1.75% เป็น 1.50% ต่อปี โดยให้มีผลทันทีนั้น มองว่าเป็นการส่งสัญญาณให้เห็นว่า กนง.พร้อมใช้นโยบายการเงินแบบผ่อนคลายมากขึ้น เป็นเซนติเมนต์เชิงบวก ที่จะช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ เนื่องจากผู้บริโภคจะมีภาระการผ่อนชำระที่ลดลงและเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ในขณะที่ผู้ประกอบการเองก็จะมีต้นทุนทางการเงินที่ลดลง ซึ่งจะส่งผลให้ภาพรวมตลาดอสังหาฯ กลับมาคึกคักได้

นักวิเคราะห์ชี้เป้า: SIRI ยังเติบโตต่อเนื่อง แนะ "ซื้อ" พร้อมปันผลสูง

บทวิเคราะห์จาก บล.กสิกรไทย (1 สิงหาคม 2568) ระบุว่า แนวโน้มกำไรของ SIRI ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าธุรกิจจะท้าทาย โดยยอดโอน backlog จะหนุนยอดขายและกำไรช่วงครึ่งหลังของปี 68 ให้สูงกว่าช่วงครึ่งปีแรก โดยคาดว่ามูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์และกำไรของ SIRI จะยังคงเพิ่มขึ้นทุกไตรมาสต่อจากนี้ โดยแนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 1.74 บาท ราคาหุ้นที่ไม่แพง (ซื้อขายด้วย P/E ปี 68 ที่ 5.7 เท่า) และ Dividend Yield ที่ดีถึง 8.8%