Real Demand มองหา บ้าน/คอนโดฯ ไม่เกิน 2 ล้านเช่าไม่เกิน1.5 หมื่นต่อเดือน
DDproperty เผย บ้าน ราคาไม่เกิน 2 ล้าน ห้องเช่าไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือนฮอตสุดในครึ่งปีแรก ผู้ซื้อ-เช่าเน้นกะทัดรัดและคุ้มค่า ขนาด 2 ห้องนอนตกแต่งแบบ Fully Furnished มองตอบโจทย์ลดภาระค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง
เว็บไซต์ DDproperty.com ได้เปิดเผยข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้บริโภคในตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงครึ่งแรกของปี 2568 โดยพบว่า ทั้งผู้ซื้อและผู้เช่าส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับความคุ้มค่าและงบประมาณที่เข้าถึงได้
สำหรับ ฝั่งผู้ซื้อ "Real Demand" หรือผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ระดับราคาที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ 1-2 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงการให้ความสำคัญกับโครงการที่มีราคาจับต้องได้ และแนวโน้มการขยายตัวของระบบรถไฟฟ้าทำให้ผู้บริโภคหันไปมองหาที่อยู่อาศัยในย่านชานเมืองมากขึ้น
ในด้านขนาดที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อนิยมค้นหาบ้านหรือคอนโดมิเนียมแบบ 2 ห้องนอนมากที่สุด ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก รองลงมาคือแบบ 3 ห้องนอนและ 1 ห้องนอน นอกจากนี้ ผู้ซื้อเกือบ 3 ใน 4 (72%) สนใจโครงการที่ตกแต่งแบบพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) เพื่อช่วยประหยัดงบประมาณและเพิ่มความสะดวกในการย้ายเข้าอยู่ทันที
ขณะที่ ฝั่งผู้เช่า พบว่าเกือบ 9 ใน 10 (88%) ต้องการเช่าที่พักอาศัยที่ตกแต่งครบครันแบบ Fully Furnished โดยให้เหตุผลเรื่องความสะดวกในการย้ายเข้า-ออก และลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ ส่วนระดับราคาค่าเช่าที่ได้รับความนิยมสูงสุดอยู่ในช่วง 10,000-15,000 บาทต่อเดือน
ซึ่งตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยในทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวก โดยผู้เช่าส่วนใหญ่ (9 ใน 10) ก็สนใจเช่าที่อยู่อาศัยขนาด 2 ห้องนอนเช่นเดียวกับผู้ซื้อ ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก