信任築起的豪宅標竿——雙橡園1518揭示七期核心新價值

文／朱福山

台中七期頂級住宅市場近期再度掀起話題。根據台中市政府地政局揭露『雙橡園1518』實價登錄，便以25筆交易量成為適居核心曝光度最高的個案，均價達86.9萬元，高樓層更一舉逼近9字頭。

這股熱度背後，不只是精華地段的吸引力，更是雙橡園多年耕耘頂級私宅市場所累積的品牌信任感與產品實力，使其在高資產族群間擁有強大號召力，奠定了七期豪宅市場難以撼動的領先地位。

『雙橡園1518』以「超大基地只蓋一棟」的格局底蘊，坐落於台中最具地段價值的公益路首排，摒除對建商獲利最佳的店面設計，罕見退縮33米，留設綠意盎然的私有大花園，打造公益路上唯一「零店面」純住宅，在寸土寸金的城市核心，展現真正捨得的姿態，用心款待每位居住者的日常，因為這不只是一種居住選擇，更是一種品味生活的禮遇。

交易熱度的背後，不僅來自區位條件，更是品牌產品力的展現。雙橡園開發以全球高端的品牌式酒店御邸服務奠定頂級私宅市場的標竿地位。自2018年成立深耕物業，僅服務自有建案，並藉由每日實務的社區服務經驗持續累積與優化，發展出細膩且具辨識度的頂級私宅款待模式，更憑藉豪宅品牌開發商的獨特定位，不斷強化產品內容與服務深度，以自居者的角度與住戶共同承擔管理責任，打造出獨有且至今已是連續第五棟的『雙橡園式酒店御邸』。

住商不動產七期南屯店協理黃盟翔分析指出，層峰客群選擇住宅時，不只要求精華地段，更重視品牌及產品實力。雙橡園開發第一棟自主管理的『雙橡園V1特區』交屋迄今已邁入第八年，近九成五的入住率，成為七期頂級私宅高入住率的指標性個案，證明好的社區服務品質，是高資產族群最在乎的重點之一，更顯見雙橡園開發連續三年穩居全台高價住宅成交件數第一，深獲中台灣層峰客戶高度肯定與追隨的實力。

尤其，雙橡園開發獨創的「秘賞」銷售策略，在尚未公開建材規格與外觀設計圖的條件下，即獲得具高度品味與判斷力的客戶青睞提前選擇。這種近乎「盲盒」的模式，跳脫既有市場慣性，「先信任、後揭曉」的方式反映出客戶的信任基礎是長年積累的品牌價值與厚度。

雙橡園開發總經理魏櫂良分享，今年交屋的『雙橡園2279』已收到不少客戶親身體驗後的回饋，從四年前購屋至今，建築外觀與空間質感超越原本的期待。整體規劃符合居住者的真實生活需求，包含社區軟體服務的貼心細節，全棟石材呈現的大器氛圍，以及車道不會車的舒適規劃與動線，皆讓人有開盲盒般驚喜連連。成功塑造高端住宅的稀缺性，展現強勁產品力與市場黏著度，從『雙橡園1518』揭露成果可見，該品牌從來不是區域房價的指標，卻穩居層峰自住者首選，成為當前豪宅市場中無可取代的領頭羊。

近期適居核心也陸續傳出高價交易，『聯聚理安大廈』、『聯聚玉衡大廈』接連刷新中台灣單價紀錄，社區均價雙雙突破百萬；甫登場的『寶璽天讚』均價達91.7萬，『陸府續森』亦揭露3筆8字頭成交，市場表現穩健。

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【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 信任築起的豪宅標竿——雙橡園1518揭示七期核心新價值 】