女星買房圓夢2／北漂6次租屋練就精準眼光　林逸欣看第3間房果斷出手原因曝

藝人林逸欣原是北漂族，在外租屋15年，之後是在爸爸的提醒下，動了買房念頭。由於林逸欣租房經驗豐富，練就了一身看房功力，就在她看到第3間房時即果斷下手，朋友還笑說她買房如買菜。

「買房要勇氣，在能負擔範圍內，遇到喜歡的就要果斷出手。」林逸欣說得霸氣。而能夠如此果斷，則來自於她多年來的漂泊租屋經驗。從台南到台師大唸音樂系，林逸欣自此展開租屋人生，從房租15,000元的小套房，到4萬元的電梯大樓都住過，共換了6次房；面對租屋的種種不便和高花費，讓她思考是不是該買房取代租屋。

她回憶自己的第一個租屋處是小套房，而為了要一間有對外窗的房間，她硬是每月多付2,000元才得以升級。「我還住過挑高房，房東來不及增建夾層，就先被我攔截租了下來，所以價錢低於周邊行情，省了一筆；但缺點是沒有收納空間。」

走過這段租屋路，雖然備感艱辛，但林逸欣卻覺得很值得，正因為有過這樣的經歷，才讓她養成獨到的挑房眼光，「搬家次數一多，就知道什麼樣的房子適合自己，也能立刻找出房子的優缺點。」

事實上，林逸欣最初並沒有打算一定要買房，讓她轉念的契機是來自爸爸的提醒，「他跟我說，既然決定定居台北，就不要再替房東繳房貸。我這才認真思考，要是每月繳出去的錢是房貸，也算是一種累積財富的方式，所以下定決心開始看房。」

她快速列出選房3要件：靠近超商、有垃圾間、有電梯。「我超愛吃超商食物，特別是咖哩烏龍麵，所以我家附近一定要有超商。」她說，自己不能吃牛、生魚片，是美食絕緣體，常常靠著超商食物打發三餐，超商很重要！此外，因為演藝工作時間不固定，不能追垃圾車，所以需有垃圾間，而她經常需要搬運樂器，電梯也是必要條件。

確認買房條件後，林逸欣手刀看房，「我直接上網在591房屋交易平台找，看到第3間就心動了，屋主本身是設計師，約看時可以發現他非常尊重自己作品的表現，深得我心！更為加分的是，因為房屋自帶裝潢能免去裝修的時間成本，更不必額外準備裝潢款，所以我馬上出手，還殺價50萬元。」她強調。https://youtu.be/vBXanL4LdEU

林逸欣理財小檔案

• 出生：1985年
• 學歷：台灣師範大學音樂系
• 現職：歌手、演員、音樂家
• 買房心法：相信對房子一見鍾情的緣分，明確知道自己的需求，遇到感覺對了的房子，就果斷出手

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