財部：公股銀依規審慎核貸新青安　確保購屋者資金需求

（中央社記者呂晏慈台北7日電）針對新聞媒體報導民眾申辦新青安貸款，銀行核予貸款成數未如預期，導致產生資金缺口，財政部今天表示，已督請公股銀行持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，同時呼籲民眾審慎評估，在可負擔範圍內選擇適合標的。

財政部表示，新青安貸款自2023年8月1日推動至今年6月底，累計核貸12萬5282戶，金額達新台幣9650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。

財政部說明，新青安貸款是為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非央行選擇性信用管制措施的管制對象。

財政部表示，銀行於預售屋交屋受理民眾申貸時，是以現場實勘、市場行情、屋況與區域行情等多項客觀因素，進行不動產鑑價，並排除未來價格上漲的預期，核予適當貸款條件，以確保貸款風險可控並符合主管機關規範，民眾購買預售屋價格僅為參考因素之一，並非核貸的依據。

財政部表示，公股銀行辦理房貸資金額度，依據央行不動產信用管制及銀行法第72條之2限額等規範，自主遵循設算額度目標；已督請公股銀行持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，額度緊俏銀行可轉介至其他公股銀行承作，以加速撥款作業。

財政部說明，另配合銀行公會網站，揭露可承作購置住宅貸款額度資訊，以及設置電話諮詢專線，供民眾查詢；核貸條件依據金融主管機關及銀行公會相關徵審授信規範，按申貸民眾的信用狀況、負債所得比及還款能力等條件綜合評估。

財政部強調，為協助民眾購屋自住，將持續督導公股銀行遵循維護金融體質安全、民眾自住首購及已承諾貸款優先、銀行自主調控貸款結構、審慎核貸及嚴格管理新青安貸款等原則，並精進新青安貸款優化措施，加強查核轉租等非自住違規情形，妥善調配資金，支持無自有住宅者安心成家，以利整體房市穩健發展，穩定金融市場秩序。

財政部提醒，民眾應審慎評估自身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔的範圍內選擇適合標的。（編輯：楊凱翔）1140807