北中南三大航空城擴建啟動 催動區域房市熱潮

文／朱福山

隨著出入境人潮明顯回溫，國內三大國際機場同步啟動擴建工程，帶動航空城經濟效應升溫，也為周邊房市注入活水。根據交通部觀光署統計，今年截至5月，出國人次已逼近750萬，顯示國際旅運需求加速回暖，建商看好「機場＋交通＋產業」三大引擎作用，紛紛布局航空城生活圈，區域房價明顯上揚。

中部以「台中國際機場特區」為例，受惠於航線擴充與機場升級計畫，周邊住宅市場熱度不斷升高。建商金昌隆推出的『麗景風和』，基地三面臨公園、正對4084坪公館公園，規劃純三房40至48坪產品，樓高3.4米、全戶三面採光，部分戶型更達四面採光，最高單坪價達42萬元。

北部桃園航空城則因交通動能持續到位，推升大園區住宅吸引力。捷運、台鐵、高鐵等系統陸續完備，使北市至大園通勤壓縮至約30分鐘。當地新案如『力璞水御-耘山』最高單坪價達79.05萬元、『臥墨池』則為69.09萬元，顯示市場對區域潛力的高度認同。

南部小港國際機場正進行第一期擴建工程，預計2032年完工，將成為南台灣重要國際交通樞紐。小港近五年房價上漲逾五成，新案熱度明顯，包括『寶立寶蒔捷』、『清景麟國家公園』與『華友聯POWER CITY』最高成交單坪價分別達43.2、37.71與34.29萬元，皆反映市場對區域長期發展的正向期待。

21世紀不動產資深經理沈政興分析，航空城具備交通建設與產業進駐雙重利多，對自住與置產族群皆具吸引力。他提醒購屋人應關注重大建設的進度與建商實力，掌握區域發展紅利，才能在航空城熱潮中搶得先機。

延伸閱讀：
大園菓林市地重劃工程正式完工通車　打造桃園航空城新門戶
航空門戶計畫帶動台中機場特區發展 房市前景看俏
中部鐵路與捷運建設邁大步　台中三大軌道計畫再提中央審議

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

開放式廚房 vs 封閉式廚房一邊是時尚大器、無隔閡的開放式廚房，做菜同時也能和家人互動聊天，空間感滿分； 另一邊是隔絕油煙、乾淨俐落的封閉式廚房，料理起來不用擔心油煙味飄散全屋。

對你來說，哪一種才是最對味的廚房空間？快投下你的一票！住展房市對決，沒有標準答案，只有你的態度！

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 北中南三大航空城擴建啟動 催動區域房市熱潮 】