請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

國內

監委:京華城為「第三種商業區」、容積率不得超過560%

新頭殼

更新於 2小時前 • 發布於 2小時前 • Newtalk新聞 |林朝億 台北市報導
圖為監察院。 圖:張良一/攝(資料照片)

Newtalk新聞

針對醫師蘇偉碩於今(18)日民眾黨團記者會批評監委林盛豐、蘇麗瓊於2024年1月16日京華城糾正文,兩人今日傍晚發出新聞稿表示,依台北市土管條例規定,「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外,均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%之限制。

監委表示,台北市政府110年11月1日公告京華城購物中心原址容積獎勵細部計畫案,創設「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目,核給20%容積獎勵(「商三」容積率560%×20%),不僅牴觸上位法規「台北市土地使用分區管制自治條例」(下稱台北市土管條例)第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定,且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻(負擔)程度之間亦屬失衡,難認有該府宣稱之所謂「對價性」,均有重大違失,前經監察院內政及族群委員會於113年1月16日通過糾正案,惟台灣民眾黨於114年8月18日召開記者會,對上開糾正案容有諸多誤解之處,提案之監察委員林盛豐、蘇麗瓊特予澄清如後,以正視聽。

監委表示,糾正案僅係糾正「機關」違失責任,並不以公務員「個人」為對象,監察院尊重法院就公務員「個人」刑責審理。

監察院所糾正的是「機關」違失責任,並不以公務員「個人」為對象,是以相關公務員是否涉及「圖利」等刑責,並非上述糾正範圍,而是屬於法院的職權,監察院基於憲法權力分立原則,完全尊重法院之審理權限。

監委表示,本件糾正案係經嚴謹監察調查程序並基於明確事證,依法提出。

本件京華城原址容積獎勵違失糾正案,係監察院經過調卷、函詢與約詢台北市政府及內政部相關人員、諮詢相關專家學者等調查程序後,依照憲法第96條、第97條及監察法第24條、第25條規定所提出,程序嚴謹且有明確事證。

監委表示,台北市政府於監察調查過程中已詳實說明應適用台北市土管條例之規定;被糾正違反依法行政原則後,亦已提出具體檢討改進意見。

台北市政府前於該院調查過程中已詳實說明:「本案受質疑容獎20%不是都更案件,但是卻依據都更法令,而有土管專章(指「台北市土地使用分區管制自治條例」第11章之容積獎勵專章)卻不去用,給獎勵後對於地區的回饋不成比例,一定有檢討之必要。」內政部亦表示:「容積獎勵按理說都要由法律來明定」、「台北市土地使用分區管制自治條例』第11章已明定容積獎勵規定,如有新增容積獎勵項目需求時,台北市政府允應通盤整體考量城市容受度和需求,循自治條例修正程序辦理。」而且台北市政府經糾正後,也已提出檢討改進意見在案。

關於台灣民眾黨於114年8月18日召開記者會,以「司法打手圖利誰」影射上述糾正案,監委回應:

一、 都市計畫法第22條僅規定細部計畫應表明「土地使用分區管制」等事項,完全無容積獎勵之相關規定,所以該條文當然不是各縣市都委會可用來創設核給容積獎勵的法令依據。

二、 容積率(含容積獎勵)核給,原則上是屬於地方自治事項,在不違反中央法規之下,容積率(含容積獎勵)仍應依「各該縣市」之自治法規核給,自不得託言所謂「雙軌制」,而認為容積率(含容積獎勵)可毫不受地方自治法規之規範。

三、 依台北市土管條例規定,「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」(簡稱容積獎勵專章)申請而得核給容積獎勵之外,均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%之限制,且該自治條例亦無賦予台北市都委會額外核給容積獎勵之空間(按台北市土管條例25條原文:「商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定……(表列:商三容積率不得超過560%)」,此與新北市(註3)等其他縣市規定條文有別。

延伸閱讀

查看原始文章

更多國內相關文章

01

政院前南服副執行長陳慧玲涉貪交保後被直擊 坦承「轉職超商店員」

TVBS
02

借廁所被拒怒砸早餐店、賞老闆娘耳光竟沒事?新竹議員控輕縱 警方回應了

聯合新聞網
03

醫師娘沙發上活活燒死!無逃生跡象疑點多 檢警解剖「查1事」

三立新聞網
04

辦公室當神壇?彰化檢座擺6神像盼「獲護持」 長官要求撤除

CTWANT
05

「天道盟公主」色誘虐殺中風翁奪千萬土地!嗆「腦損87%」…判關12年

三立新聞網
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
Loading...
查看更多

留言 0

沒有留言。

最新消息

疑幫友人整理盆栽 新北男墜10樓「全身骨折」爆頭慘死

TVBS

誘騙土地質押還打死他 女判12年

中華日報

普發1萬釣魚簡訊 偽基站詐騙逾百萬

中華日報

女星疑遭電視台人員性侵偷拍! 江祖平收求助私訊超心疼:我該怎麼辦

台視

林園大樓火警 2男1女成焦屍

中華日報

信義鄉公所表揚 15位各村傑出青年

台灣生活新聞

女冒名疾管署秘書、偽造簽名行騙 羅一鈞出面澄清:字沒那麼醜

TVBS

8旬夫妻陳屍住家 將解剖採檢

中華日報

蔣萬安建議找童子賢組閣 總統府潑冷水:先回應濫用特權爭議

上報

會見賴總統 日本自民黨青年局談中國威脅:自己國家自己救!

自由電子報

批黃國昌權力慾很恐怖 沈伯洋曝:他目標是選總統

自由電子報

朱立倫續任黨魁?藍營高層:交棒基調相當堅定

自由電子報

檳榔攤闆娘遭陌生女拿磚砸頭 扭打畫面曝光

NOWNEWS今日新聞

美前官員指藍削弱華府對台支持 國民黨:數字會說話

中央通訊社

核三歷年異常事件、重啟風險一次看 1事故類似車諾比核災!

自由電子報

2026新北市長選情民調》藍白綠對戰組合激烈 李四川成藍軍唯一有勝算戰將

新頭殼

國民黨核三延役公投說明會 朱立倫出席(圖)

中央通訊社

國民黨核三延役公投說明會 蔣萬安出席(圖)

中央通訊社

國民黨核三延役公投說明會 黃國昌致詞(圖)

中央通訊社

名家》單厚之/盧媽媽按讚!朱立倫情何以堪

NOWNEWS今日新聞

籲找童子賢組閣 蔣萬安曝去年還送他這東西

NOWNEWS今日新聞

外交部國際青年大使出團授旗 林佳龍勉深化友邦交流

青年日報

借廁所遭拒怒砸早餐店賞老闆娘耳光沒事 竹警做法引質疑

中廣新聞網

藏藍白合彩蛋? 黃國昌合體盧:再偉大一次

TVBS

賴總統接見日本自民黨青年局訪團 盼臺日合作穩定區域情勢

青年日報

蔣萬安:總統若找童子賢組閣 會是重新對話的開始

中央通訊社

自由爆新聞》國民黨大型翻車現場!他揭藍白挺核背後「諷刺真相」

自由電子報

力挺核三重啟 黃國昌:關乎能否導正台灣能源政策

中央通訊社

「萊爾校長」爆紅! 國民黨推番外篇諷「中國紅熊」

TVBS

盧秀燕黃國昌拍片「試藍白合水溫」? 支持者:2028盧昌配

EBC 東森新聞

酸綠抱反核神主牌 蔣萬安:藍推十大建設打下能源經濟起飛重要基礎

新頭殼

核三說明會大螢幕看「萊爾校長」 朱立倫:告訴賴清德票多的贏啦!

新頭殼

朱立倫、黃國昌出席重啟核三公投說明會(2)(圖)

中央通訊社

國民黨釋出「萊爾公園」番外篇! 「捲髮熊男」還是沒上車

EBC 東森新聞

運將載客也載行動基地台 每小時發萬則釣魚簡訊

EBC 東森新聞

林園大樓釀3死!管委會批違建 工務局回應

NOWNEWS今日新聞

蔣萬安籲賴清德找童子賢組閣 黃國昌這樣說

NOWNEWS今日新聞

報警無效!黑道砸店打人被逮竟回現場嗆聲 他傻眼:新竹市還有政府嗎

太報

詐貪遭解職!前政院副執行長遭目擊超商打工 陳慧玲證實:是我

三立新聞網

朱立倫、黃國昌出席重啟核三公投說明會(1)(圖)

中央通訊社