台中海線知名建商資金斷鏈！ 預售屋建案全停工3個月
房子都沒蓋完先爆停工。台中海線一間知名建商近日針對協力廠商發出公告，說因為政府政策影響，資金周轉困難，即日起，暫停所有施工工程3個月，《EBC東森新聞》實際聯繫到下游包商，證實建商跳票，但對他們承諾後續會重組復工，詢問消保官，目前並未有民眾提出爭議，但建案的完工交屋期限就在3年後，要是建商在這段期限倒閉，也將會與同業連帶擔保的公司協調，後續完工責任。
建案工程的鷹架已經搭好，但裡頭沒有任何工班進駐，也沒有施工痕跡，因為建商遇到財務危機，整個建案跳票停工。
下游包商余先生：「他們經理直接通知我說，叫我停工而已，說他們公司跳票。」
台中海線的一間知名建商在7月31日透過配合的營造商發出公文告知所有協力廠商，資金周轉不靈，導致旗下正在施工的建案，全都暫停施工，但建設公司為何會出現，資金周轉困難，有房仲業者說原因或許是這樣。房仲資深經理陳定中：「受到央行信用管制的約束，所以房市的買氣明顯的下修，部分中小型業者，他們財務品質可能沒那麼好，他們買氣下滑，資金回收的速度變慢，可能就會因此出現一些資金上的缺口。」
實際查詢目前在沙鹿興建中的建案，預計2028年6月完工，成交價來到35萬，總價700萬到1千萬左右，但現在停擺，預售屋的已購客醞釀退戶，下游包商表示，他們履約來做隔間，7月14日進場，31日收到消息退場，短短17天做了4層樓，花費30多萬元。下游包商余先生：「我負責帶工部分啦，大概花了30幾萬啊，他們說後續會重組啊。」
實際來到，位在台中沙鹿的公司登記地是一棟透天厝，一名婦人開門，只說負責人很少來，另一處是營造公司辦公室，還有員工在上班。建商位在新北市汐止的總部則是不願回應。
台中市消保官主任何怡萱：「目前跟預售屋買賣的，同業連帶擔保公司了解，相關連帶擔保的因應機制。」
原來這間建商的預售屋履約保證都是使用同業擔保的方式，要是這間知名建商在完工前倒閉，消費者就可以要求擔保的營造商負起完工的責任，但新建案的完工交屋期限，定在3年後，也讓這棟預售屋成為不定時炸彈。
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