救少子化！新青安大鬆綁 育嬰加碼補貼2／新青安鬆綁=房市回溫？ 房產業：「三族群」房貸荒仍無解
雖然說現在房貸水龍頭終於開了，但不少專家質疑，光是這「幾滴水」，真的能解渴嗎？畢竟這次的放寬，只針對「新青安」。不動產開發公會全聯會就點名：包含換屋族在內，有三大族群這次無法受惠，依舊面臨「房貸荒」；房市專家也認為，在政策鬆綁有限情況下，下半年房市還是無法太過樂觀。
「這間的話在哪？」「這間的話在我們旁邊麥當勞商圈那邊。」新青安一宣布鬆綁，立刻有買家上門詢問，但偏偏政策放寬有限，新青安以外的族群，依舊無法受惠。換屋族：「我們現在是小間要換大間，對，所以可是我們現在原本想說先買再賣，因為現在其實要賣，時間都會拉很長，想要先買，可是這樣貸款還是一樣卡住，沒有比較好。」換屋族的心聲，不知道中央聽到了沒？
不動產開發公會全聯會更列出三大族群的房貸問題依舊無解：包含首購族，但房屋鑑價超過豪宅門檻，只能貸款三成；再來是換屋族，有一年切結問題，銀行承作意願非常低；還有買進都更、危老案的購屋族，絕大多數也不符合新青安資格。
房市專家：「整體的銀行端，他去做這樣的放款業務，在央行並沒有點頭答應說有放寬的空間情況之下，都還是會有一定的侷限性，（放寬）還是傾向於以這種首購族群為主的狀態，可能在整體回溫的腳步上面，就沒辦法看這麼樂觀。」光是新青安鬆綁，就想期待房市回溫復甦，恐怕太天真。
專家分析，這波針對小族群紓困，並非全面性鬆綁，房市價量修正的趨勢不會改變。房仲：「量應該會，因為縮了至少半年以上了，應該會回溫，但是價格我覺得是穩定，新青安接下來一定是，就是要資格的審核，應該會比以前更嚴格。」但民眾得有心理準備，新青安一窩蜂申請下，還是得慢慢排隊等撥款，至於整體房市氛圍，得看央行管制措施，9月18日第三季理監事會議態度，將左右未來房市前景。
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