選擇性信用管制鬆綁！ 央行：換屋族賣舊屋期限延至18個月
房地產景氣降溫，繼行政院日前宣布，新青安貸款將不再納入「72-2條款」的不動產放款比例限制之後，央行今天（8日）再宣布，換屋民眾出售原有房屋的期限，從目前的1年延長到18個月。
央行去年9月20日祭出第7波選擇性信用管制，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，央行要求換屋族新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）有1年的換屋期限。
央行表示，原有措施實施近1年，多數民眾都能順利換屋，但是今年以來，隨著房市交易降溫，有民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，導致無法在1年內出售原有房屋等情事。
考量實質換屋自住者需求，並落實信用管制目的，央行決定調整換屋族出售原有房屋期限，從1年延長為18個月，從去年9月20日（含）以後貸款案件都可以適用。
央行也呼籲，銀行在借款人符合授信5P原則和實質換屋自住的前提下，協助支應換屋者的資金需求。「授信5P原則」是指銀行授信須考量借款戶信用（people）、資金用途（purpose）、還款來源（payment）、債權保障（protection）及授信展望（perspective）等5個面向。