建商鬆口氣！新青安房貸不計入銀行法限額 催高雄成屋買氣
新青安房貸不計入銀行法72之2的限額，讓高雄建商鬆了一口氣，對於今年有成屋可售的建商、以及仲介公司已成交卻無法取得貸款的成屋，具有去化的激勵效益，由於新青安政策明年6月30日實施截止，如未延長，那麼在明年6月底未能完工交屋的預售市場，受益程度恐較輕微。
高雄市不動產開發公會前任理事長陸炤廷4日表示，針對行政院宣布新青安房貸，不計入銀行法72之2的限額，在房市低迷的此刻，真的讓高雄建商鬆了一口氣。
不過，可能受益的應是目前手上有成屋銷售中的建商、以及仲介公司已成交卻無法取得貸款的成屋，至於預售屋，因尚未完工交屋，無法享有新青安購屋優惠，因此，間接受益的程度，應是相對輕微。
陸炤廷指出，行政院有關新青安的新政，並不代表所有符合新青安資格者，都可以最高貸款1,000萬元，因為，銀行進行核貸授信的過程，仍會針對申請人的收入、支出等「5P」標準審核，如果收入偏低，核貸金額當然就低。
華友聯執行副總經理吳家德表示，以銀行貸款1,000萬元、利率2.275％試算，貸款期間40年，正常的每月本息攤還金額約31,632元，貸款期間20年的話，正常的每月本息攤還金額約51,675元，因此，新青安購屋者在選購房子時，應當根據自己的財務狀況，才不會造成還款壓力。