獨家／土地出售建物還在　50年碾米廠控建商趁颱風違法拆屋

高雄鳳山一間有近五十年歷史的碾米廠，被建商無預警拆除。老闆控訴，雖然土地已經賣給建商，但蓋在上面的三層樓碾米廠建物，所有權人還是他，雙方還沒協商，建商就趁著 7/10 丹娜絲颱風來襲時，把米廠拆除，還把機具賤賣，讓他欲哭無淚。建商私下表示拆除合乎法規，但米廠老闆已經對建商跟拆除業者提告竊盜跟毀損，要替自己討回公道。

投訴人 鄭先生：「我是一個小蝦米，沒辦法對抗大財團、大鯨魚。」來到碾米廠倉庫，地上建築物已經被人拆光，只剩下運米的輸送機還留在現場。70 歲的鄭先生，看著地上破碎的紅磚，一臉無奈。

投訴人 鄭先生：「丹娜絲颱風來，下大雨，就把我房子拆了。我來看到就來不及了。民國 68 年底機具是兩百多萬，但是現在兩千萬也做不起來了。太惡劣了啦。給我們時間搬，讓我們處理，都沒有啊。」

原來這塊土地，是鄭先生和其他親戚共同持分，最後決定賣給建商。但地上的米廠，近四十坪、三層樓高，是鄭先生所有。裡頭的穀倉、碾米機和其他有五、六十年歷史的機具，都還能正常使用。沒料到建商一聲不吭，趁著 7/10 丹娜絲颱風期間，就派人拆個精光。

文山派出所所長 何佳龍：「業者表示跟建設公司有簽合約，接受建設公司的委託到現場做拆除。」投訴人律師 秦睿昀：「我們從民國 65 年這個碾米廠就存在了。地上物只要蓋好了，起造人就有所有權。我們是主張我們有合法的所有權，當然我們也有事實上的處分權。」

實際詢問建商，他們私下表示一切合乎法律程序，表示屋主沒有保存登記，也就是沒有房屋所有權。但投訴人律師拿出工務局文件，強調建築物有合法房屋證明，主張賣地歸賣地，但建商沒協商就強拆建物，涉及竊盜與毀損，已經對拆除業者和建商提告，要討回公道。

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