北市住宅價格指數出爐！這款房真跌了…這區交易量竟增6成

北市地政局公布4月實價登錄交易件數共544件，較3月增幅4.41％；交易總額186.71億元，較3月減幅0.42％；住宅價格指數128.62，較3月上升0.18％。

114年4月實價登錄量價動態，全市交易量共544件，較3月521件增加23件，增幅4.41％，較前一年同期939件，減幅42.07％；交易總額為186.71億元，較3月187.49億元減少0.78億元，減幅0.42％，較前一年同期252.45億元，減幅26.04％。

各行政區4月交易量，7區增加、5區減少，增幅最大為大同區，較3月增加61.54％；減幅最大為士林區，較3月減少26.09％。各行政區交易總額依序由內湖區60.25億元、大安區26.08億、中山區22.67億元位居前3名；總額最少為大同區，僅4.64億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約11.98倍。交易總額增幅最大為文山區，較3月增加43.89％；減幅最大為松山區，較3月減少28.96％。

114年4月全市住宅價格指數128.62，較3月128.39上升0.18％，較前一年同期126.6上升1.6％；標準住宅總價2,038萬元，標準住宅單價每坪64.9萬元。大樓住宅價格指數139.5，較3月139.1上升0.29％；公寓住宅價格指數113.17，較3月114.16下跌0.87％；小宅住宅價格指數129.93，較3月130.33下跌0.31％。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了全市、大樓的月線和小宅的季線、半年線上漲外，其餘皆下跌。

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