小宅連3跌！台北市5月房價每坪跌破8字頭
台北市房價表格，「鬆動感」有增無減！連小宅也下跌，最新實價登錄資訊顯示，已連續3個月下跌，甚至每坪跌破8字頭，每坪平均79.93萬元。
台北市政府地政局25日公布「2025年8月動態月報」指出，最新實價登錄資訊顯示，台北市房價，正欲振乏力，「鬆動」感有增無減，住宅價格指數月跌連續0.44％，而且大樓、公寓、小宅全數下跌！
統計顯示，其中電梯大樓產品，標準住宅價格每坪81.46萬元，月跌0.27％。
公寓價格也表現疲弱，每坪48.47萬元，月跌0.72％，而且已連8個月下跌。
至於較熱門的小宅，也連續3個月下跌，每坪均價已跌破8字頭，至79.93萬元，80萬元大關已失守！
就全台北市標準住宅價格平均表現方面，每坪約64.62萬元，比上月小跌0.44％。
地政局指出，目前標準住宅總價2,029萬元，標準住宅單價每坪64.62萬元。其中，大樓住宅價格指數139.12，較4月139.5下跌0.27％；公寓住宅價格指數112.36，較4月113.17下跌0.72％；小宅住宅價格指數129.54，較4月129.93下跌0.3％，三大類型住宅產品都同步下跌。
地政局指出，在全市實價登錄單月成交總金額方面，約169.96億元，較4月減幅8.97％，較去年同期則有47.1％的減幅；另外在住宅價格指數方面，則降至128.06，較4月下跌0.44％，較前一年同期127.79上升0.21％。
觀察全台北市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除小宅的半年線微漲外，其餘皆下跌。
另外，就全市的成交量方面，則有回溫的佳績，交易量回來了！
台北市政府地政局公布數據顯示，5月份交易件數回溫，月增一成多、達10.11％，供給少、剛性需求還在，且買盤往相對低價產品移動，是主要原因。
5月成交件數599件，較4月增幅10.11％，成交量有回穩現象。惟較前一年同期1,215件，減幅50.7％。