差估署樓價指數｜中原陳永傑：樓價正在轉向料下半年穩步向升

更新於 6小時前 • 發布於 6小時前

陳永傑指，息口向下，吸引買家入市，相信樓價下半年穩步緩緩上升。

差餉物業估價署周四(26日)公布樓價指數，今年5月份私人住宅售價指數報286.6點，按月升0.03%，連升兩個月，累計升幅0.49%。今年首5個月，樓價指數的跌幅已收窄至0.89%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月份樓價指數反映4月至5月份的二手成交，當時中美關係未有惡化下去，細價樓因放寬100元印花稅措施而持續暢旺，加上西沙新盤於復活節前後熱銷，進一步帶動交投氣氛，刺激潛在上車客紛紛入市，成交不斷增加，樓價亦重上升軌。指數連升兩個月，可見樓價已經尋底，現猶如鐘擺一樣，視乎市場其他因素而影響樓價未來走勢。

陳永傑指，最近本港拆息回落，供平過租，吸引投資者買樓收租之餘，亦有租客加快轉租為買，交投穩步上揚。現時國際形勢複雜多變，中東局勢緊張，資金持續流入香港，樓市是其中一個避風港；加上市場普遍預期下半年將減息2次，息口向下，吸引買家入市，相信樓價下半年穩步緩緩上升。