大新：恒指下半年有望挑戰25000點　樓價全年跌或5%

大新金融集團(00440)發表下半年經濟及市場展望，料中美貿易戰雖然稍為緩和，惟前景仍具不確定性，預料會繼續為香港外貿表現帶來挑戰。集團預測今年香港經濟增長2.4%，恒生指數下半年有望挑戰25,000點，樓價全年或跌約5%。

大新首席經濟及策略師溫嘉煒表示，本港整體經濟仍然面對不少挑戰，受惠中美暫時下調雙方關稅稅率，預料香港今年經濟增長2.4%。中長線而言，中美貿易談判發展料仍是香港外貿表現的重大風險。

另一方面，聯儲局今年減息步伐不明朗，或影響本港樓市前景，加上旅遊業逆差持續，或繼續限制本地消費市道。然而，本港大型體育場館落成並陸續舉行多項大型活動，預計或助帶動部分零售消費活動，加上香港股市近期反覆回升，短線或有助提振消費氣氛。

溫指，本港按揭利率從高位顯着回落，同時租金回報率逐步回升，有助紓緩樓價下行壓力。然而，一手住宅潛在供應充裕，加上貿易戰為經濟前景帶來不明朗因素，預計 2025 年全年樓價或可能跌約5%。

投資市場方面，溫先生認為，港股估值回復至較合理水平。中美貿易前景未明朗，港股或持續波動，同時市場繼續關注內地刺激經濟措施成效。恒指下半年有望挑戰25,000點，20,800點附近或有一定支持，高股息率、內需消費及創科板塊前景或較正面。

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