銷售續增｜新世界吸金250億元 達全年目標95％

新世界發展（0017）積極賣樓，在中國內地及香港業務均取得持續增長，集團公布，財年至今整體合約銷售約248億元，佔集團全年銷售目標逾95%。其中香港港島南區超級豪宅滶晨短短三日成功標售19伙，合共套現逾11億元，並創下三大超級豪宅新市場紀錄。

香港業務方面，港島南區超級豪宅滶晨在三日內售出19伙面向深水灣珍藏大宅，合共套現逾11億元，每伙平均成交價近5,850萬元，平均呎價近4萬元，並創下本年度首個單日標售逾10億港元超級豪宅新市場紀錄。項目共錄得5組大手客，當中最大手富豪客為外籍買家，一擲1.47億元連購兩伙珍罕大宅，最高呎價達4.8萬元，創港島南岸今年新高，售價亦料為港島南岸近4年新高，呎價則為近兩年區內新指標。買家不乏本地富豪，主要來自山頂南區及九龍區，也有來自內地與外國的買家入市。

另外，截至昨日（5月29日），啟德柏蔚森累售576伙，套現近40億元，創下2024年啟德跑道區銷量冠軍紀錄；北角皇都全盤累售319伙，佔可售單位近92%，平均呎價約2.2萬元。

中國內地業務方面，內地全年銷售目標由原定的110億元人民幣調升至140億元人民幣。截至5月26日，本財年實現合約銷售約134億元人民幣，佔調升後的目標逾95%，加快資金回籠速度。新世界中國今年1至5月合約銷售達到64.5億元人民幣，為去年的1.86倍。在內地傳統「紅五月」旺季，新世界中國於5月1日至5月12日合約銷售亦較去年五一黃金周增長15%。

其中廣州的新世界．天馥在五一黃金周期間加推全新單位發售，推出市場不足半小時已經售罄。廣州東部的新世界星輝新一期推售的樓盤目前已售出90%單位，並於今年1至4月榮膺永寧片區銷售面積、銷售金額和銷售數量「三冠王」。

此外，前日新世界與上海黃浦區人民政府簽署戰略合作協議，建立戰略合作夥伴關係，攜手推動淮海路商圈發展。上海淮海路核心地段的第二座K11正式命名為「K11 ELYSEA」，首批寫字樓意向租戶，包括Hermès與新加坡Rajah & Tann律師事務所上海代表處等國際企業。「K11 ELYSEA」總建築面積近140萬平方呎，涵蓋寫字樓、商場及藝術中心，坐擁雙地鐵上蓋，落成後將重塑上海文化及商業地標的新面貌。