市場好壞消息參半　中原CCL續處於135點水平

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報135.6點，按周微升0.02%，連續一個月在135點水平反覆，仍處於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，拆息創新低，H按息率回落，供平過租重臨，但一手新盤及貨尾繼續低開搶客，加上關稅政策未明朗，市場好壞消息參半，二手樓價陷入膠著狀態。第二季CCL有機會守住135點，暫時尚未跌穿財政預算案前134.89點低位。

她指，近日以伊衝突加劇，股市反覆，美國放緩減息步伐的影響，將於7月份的指數中反映。她展望，短期樓價走勢仍然偏軟，CCL的133點目標將推遲至第三季。

四區樓價二升二跌。新界東按周升1.7%。九龍按周升0.43%，連升2周共1.12%。港島按周跌0.17%，連跌2周共1.14%。新界西按周跌0.91%，結束2周連升。