上車客310萬「執平貨」買屯門兆安苑兩房銀主盤 平市價逾15%｜二手居屋成交

市場銀主盤存量持續高企，有首置客搵樓半年，終成功覓得「筍盤」上車。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，屯門居屋兆安苑新近錄得一宗銀主盤成交，單位為K座高層8室，實用面積563方呎，屬兩房間隔，享開揚市景。銀主上月於自由市場以348萬元放售上址，最終減價38萬元，以310萬元沽出，平均實用呎價5,506元，低市價逾15%。

銀主肯大減 裝修殘照買

葉津榮指，新買家為上車客，鍾情兆安苑環境舒適，周邊配套齊全及位置方便，之前睇樓已半年，一直等待合適筍盤，最近見上述銀主盤放售，雖然要全屋再做裝修，但見銀主肯大減至310萬元，價錢比市價低超過15%，於是火速承接自用。據悉，原業主於1981年12月以23.3萬元一手買入該單位，當時未補地價。

原文刊登於 AM730

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