新盤銷情｜西沙SIERRA SEA第1B期216伙售罄 兩期6輪均即日沽清 創新地歷史

新地（016）西沙新盤SIERRA SEA第1B期今天（5月24日）進行第3輪銷售，以價單發售的216伙單位已全數沽清。項目第1A（2）期及第1B期共6輪銷售的價單單位均全數沽清，創新地集團新歷史。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行錄得投資者豪擲1,200萬元計劃購入1伙3房及1伙1房單位，擬作自住及收租之用。項目持續吸引向隅客及年輕買家，加上低息環境帶動「供平過租」。是次該行客戶中，新界區買家佔約7成，九龍及港島區買家則佔約3成。約6成客戶打算作為自用，另外4成用作投資，其中約1成計劃購入多於1伙，項目租金回報率約4.5厘，預計呎租約45元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使今日項目進行最後一輪銷售，但熱銷情況不減，該行出席率高達9成。近日拆息回落，H按息率創3年新低，令供平過租情況更為明顯，吸引更多投資者入市，今輪銷售料投資者比例增至4成。本月一手暫錄近1,590宗，較上月同期多近1.5倍。本月利好消息增加，例如中美關稅戰緩和，股市回升拆息回落，都對物業市場有利，增加投資者入市信心。多家發展商亦密鑼緊鼓推售手持新盤，預料5月一手宗數可達2,500宗。

項目今日發售241伙，當中216伙以價單形式推售，包括18伙1房、164伙2房及34伙3房戶，實用面積302至807方呎，折實325.9萬至1,102.2萬元，折實呎價9,951元至13,761元。另外，有25伙招標出售，包括7伙Sky Collection特色戶及18伙Garden Collection特色戶。