屯門龍門居兩房已補價543萬元沽　原業主持貨4年輸13.5%

居屋市場錄得損手買賣，屯門龍門居兩房獲買家一筆過付款購入，已補價自由市場成交價543萬元，原業主持貨約4年帳面虧損約85萬元或約13.5%。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城高安閣中低層C室，實用面積約701方呎，三房間隔望內園景，早前以1,200萬元放售，5月初已下調至990萬元，最終以約955萬元成交，呎價約13,623元。原業主持貨12年帳面獲利約50萬元或約5.5%。

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九龍區

●中原馮健平指出，荔枝角美孚新邨4期百老匯街103號低層D室，實用面積約716方呎，三房間隔，以635萬元成交，呎價約8,869元。原業主於2012年以593萬元購入單位，持貨13年，是次轉手帳面獲利42萬元，單位升值7.1%。

●美聯劉志偉表示，西南九龍浪澄灣3座高層C室，實用面積約549方呎，兩房間隔，獲上車客以840萬元承接，呎價約15,301元。

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新界區

●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山居屋錦英苑K座中層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，以303萬元已補價自由市場價售出，呎價約7,556元。

●世紀21奇豐吳元利指出，沙田欣廷軒3座低層D室，實用面積約407方呎，兩房間隔，叫價600萬元，放盤一星期減至578萬元成交，呎價約14,201元。

●中原周志華表示，粉嶺花都廣場7座中層H室，實用面積約392方呎，兩房間隔，開價約400萬元，議價後以390萬元獲承接，呎價約9,949元。

●萬怡置業龍超君表示，屯門居屋兆康苑H座中層8室，實用面積約429方呎，兩房設計，累減30萬元，以310萬元已補價自由市場價售出，呎價約7,226元。

●祥益黃慶德稱，屯門居屋龍門居15座中層J室，實用面積約592方呎，兩房間隔，獲買家一筆過以543萬元已補價自由市場價承接，呎價約9,172元。原業主於2021年以約628萬元購入單位，現轉手帳面虧損約85萬元，跌幅約13.5%。

●美聯黃麗貞表示，將軍澳日出康城緻藍天1座極右翼高層B室，實用面積約942方呎，外望海景，四房間隔，減價42萬元，獲區外上車客以1,138萬元承接，呎價約12,081元。

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