「收租王」永倫再沽貨！意向價6.8億放售美孚盈暉薈地下至2樓商場
「收租王」永倫集團再度沽貨套現！最新委任第一太平戴維斯(香港)出售九龍美孚景荔徑8號盈暉薈地下至二樓商業部分，物業樓面面積約100,600方呎，以現狀連現有租約出售，意向價6.8億元，呎價約6,760元，較永倫於2018年買入價9億元，開低約2.2億元或24.4%；意向邀請截止日期為今年10月22日(星期三)中午12時正。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，盈暉薈為九龍區罕有的大型民生商場，地理位置優越，租金回報穩定。目前每月租金收入約150萬元，若全部租出，租金收益可達300萬元以上。以意向價6.8億元計算，呎價約6,760元，回報率約5.3厘。此外，商場業權集中，便於新買家進行整體規劃及租戶組合優化，靈活調整舖位租金。
據了解，物業為一幢三層高商場，物業樓面面積約100,600方呎，配備43個私家車位及10個貨車位，設有中央冷氣系統及上落貨區。商場現有租戶涵蓋超市、生活百貨、零售、教育、美容及餐飲等民生需求行業，充分滿足周邊居民日常所需。根據2021年度人口普查，美孚區共有19,119戶家庭，居民達56,766人，消費潛力龐大。
物業坐落於美孚核心地段，毗鄰大型屋苑美孚新邨、荔灣花園、華荔邨、荔欣苑、清麗苑、荔枝角政府合署等等，步行至港鐵美孚站及西鐵站僅需5分鐘，交通網絡覆蓋屯馬綫及荃灣綫雙鐵路線，方便居民及訪客前往。其面向西九龍走廊最繁忙路段及呈祥路，地理位置顯眼，廣告效益顯著。
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