粉嶺榮福中心兩房 居二價248萬易手 一手業主31年賺178萬｜二手居屋成交

一手熱賣，繼續帶動二手市場成交，資助房屋買賣亦受惠。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區本月暫錄約54宗二手買賣成交，與上月相若，其中粉嶺居屋榮福中心佔2宗，成交包括3座中層F室，建築面積576方呎，實用面積479方呎，採兩房間隔，原開價約267萬元放盤，議價後以居二市場價248萬元沽出，實用平均呎價5,177元。

當年一手居二價70萬

麥偉成續指，新買家為綠表客，認為上址價錢合理，間隔亦合用，加上少有放盤，於是睇啱即購入自用。據了解，原業主於1994年以70萬元一手購入上址，長情持貨約31年，現轉手帳面獲利178萬元離場，期內升值2.54倍。

原文刊登於 AM730

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