屯門倚嶺南庭套三房7年貶值158萬同屋苑租客市價620萬承接｜二手樓成交

更新於 19小時前 • 發布於 18小時前

屯門單幢樓倚嶺南庭套三房戶，7年貶值158萬元沽出，同屋苑租客以市價620萬元承接。

毗鄰嶺南大學的屯門倚嶺南庭，最新錄蝕讓成交個案，7年蝕幅達兩成。祥益地產高級分行經理龍超君表示，單幢樓倚嶺南庭高層H室，實用面積733方呎，屬三房兩廳連套廁間隔，日前獲同屋苑租客洽購，趁現時樓價可以負擔，兼趁「供平過租」等因素而決定置業。

原業主累減近半球甩手

據悉，上址附有雅緻裝修，客廳及房間均擁開揚景觀，加上原業主由原本叫價668萬元，累減48萬元，該買家見各方面符合要求，而且搬遷方便，遂以620萬元由租轉買承接單位自住，平均實用呎價8,458元，屬市價成交。據了解，原業主於2018年以約778萬購入上址單位，持貨7年，是次轉手帳面虧蝕約158萬元，期間蝕幅達20%。

洗冷氣機教學專家教路｜（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜電費貴原因（am730製圖）

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洗冷氣機教學專家教路｜2.在冷氣機底墊垃圾袋（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜3.往蒸發器位置噴發清潔劑（am730製圖）

洗冷氣機教學專家教路｜4.隔塵網風乾後放回原位（am730製圖）

原文刊登於 AM730

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