ทำไมการเลือกซื้อบ้านมือสองถึงเป็นที่นิยมในยุคปัจจุบัน

ท่ามกลางเศรษฐกิจชะลอตัว กระทบกำลังซื้อที่อยู่อาศัย ส่งผลให้บ้านใหม่หรือบ้านมือหนึ่งรอการขายสะสมจำนวนมาก สาเหตุหลักๆมาจากหนี้ครัวเรือน รายได้ไม่พอรายจ่าย ต้นทุนราคาบ้านถีบตัวสูง ทำให้ซื้อบ้านยากขึ้น ประกอบกับสถาบันการเงินเข้มงวดสินเชื่อ คนรุ่นใหม่หันไปเช่ามากกว่าซื้อ ทางออกคนจึงมองหาบ้านมือสองกันมากขึ้น

อย่างไรก็ตามแม้ว่าบ้านมือสองจะไม่ใช่บ้านสร้างเสร็จใหม่ แต่ก็ยังมีข้อดีอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นราคาที่ถูกกว่าบ้านมือหนึ่ง หรือมีโอกาสได้ทำเลดี ๆ ที่หาซื้อได้ยากแล้ว ยิ่งเป็นบ้านมือสองที่เป็นทรัพย์ธนาคาร ก็ยิ่งน่าสนใจ ถือว่าเป็นตัวเลือกการซื้อบ้านมือสองราคาเป็นมิตรกระเป๋าที่น่าเชื่อถือ และอำนวยความสะดวกได้ครบครัน ซึ่งเหตุผลหลัก ๆ ที่ทำให้การซื้อบ้านมือสองเป็นที่นิยมจะมีอะไรบ้างนั้น หัวข้อนี้มีคำตอบรออยู่แล้ว ดังนี้

ได้บ้านในราคาที่เป็นมิตรกับกระเป๋าสบายกระเป๋ายิ่งขึ้น

การซื้อบ้านมือสอง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านแต่มีงบประมาณจำกัด เพราะเมื่อเทียบกับบ้านมือหนึ่งในทำเลเดียวกันแล้ว บ้านมือสองมีราคาที่ถูกกว่าประมาณ 10-30% ซึ่งหากประมาณการค่ารีโนเวท วางแผนกำหนดงบประมาณ และเตรียมเงินสำรองสำหรับเงินประกันการเสนอซื้อบ้านไว้ดี ๆ ซัก 5-20% ของราคาซื้อขายบ้าน ก็สามารถได้บ้านในราคาที่จับต้องได้ แถมยังมีเงินเหลือไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือรีเนเวทบ้านเพิ่มเติมได้อีกด้วย

ซื้อแล้วเข้าอยู่อาศัยได้เลย

ข้อดีอีกข้อของการซื้อบ้านมือสองนั้น ก็คือ บ้านมือสองบางหลังเมื่อซื้อแล้วสามารถเข้าไปอยู่อาศัยได้เลย เนื่องจากบ้านมือสองบางส่วน ก็เป็นบ้านที่มีคนเคยอยู่อาศัยมาก่อน จึงมีบ้านบางหลังที่ขายในลักษณะที่พร้อมเข้าไปอยู่อาศัยได้ในเบื้องต้นเพราะพอมีเฟอร์นิเจอร์ หรือตกแต่งบิลต์อินบ้างแล้ว ถือว่าได้ทั้งบ้านในราคาเป็นมิตร ประหยัดค่าเฟอร์นิเจอร์ แล้วยังพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

ได้บ้านทำเลดีเพื่อการใช้ชีวิตที่สะดวกยิ่งขึ้น

บ้านมือสองมักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี ทำให้ผู้ซื้อได้ประโยชน์ในเรื่องของการคมนาคม หรือการเดินทางมากยิ่งขึ้น ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นมากกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่งในทำเลที่ไม่ดี โดยทำเลที่ดีมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม เช่น ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านค้า จนไปถึงมีเส้นทางการเดินทางที่หลากหลาย เช่น การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว รถโดยสารประจำทาง รถไฟฟ้า เป็นต้น

ได้บ้านสภาพดีคล้ายบ้านมือหนึ่ง

ในการซื้อบ้านมือสอง หากลองค้นหาบ้านมือสองอย่างละเอียด จะพบได้ว่ายังมีบ้านมือสองที่ยังอยู่ในสภาพดีทั้งภายนอกและภายใน รวมทั้งมีการตกแต่งต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว ทำให้บ้านมือสองนั้นยังคงอยู่ในสภาพดีไม่ต่างจากบ้านมือหนึ่งเลยก็ว่าได้

สามารถตรวจสอบสภาพบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ

บ้านมือสองโดยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านที่สร้างจนเสร็จสมบูรณ์เรียบร้อยแล้ว ดังนั้นผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองก็สามารถติดต่อขอตรวจสภาพบ้านกับเจ้าของได้เลย ไม่จำเป็นต้องรอให้โครงการสร้างเสร็จแบบบ้านมือหนึ่งที่กำลังสร้างอยู่