คอนโด Pool Access ‘ศศรา หัวหิน’ ความสุขวันพักผ่อนทำเล Beach Front ที่แท้ทรู
คอลัมน์ : เยี่ยมโครงการ ผู้เขียน : มิสเตอร์โฮม
จริงหรือไม่ หยุดเวลาความสุข ไว้ที่ “ศศรา หัวหิน” ลักเซอรี่คอนโดมิเนียม ทำเลริมหาด หรือ Beach Front
“มิสเตอร์โฮม” ชวนคุยโดยมี “คุณเล็ก” ภรวลัญช์ ขันทอง ผู้บริหารด้านมาร์เก็ตติ้งโครงการ ให้ข้อมูลที่จำเป็นอย่างละเอียดยิบ แจกแจงชื่อแบรนด์ “ศศรา” มาจากคำว่า ศศิ กับ รา ที่แปลว่า พระอาทิตย์กับพระจันทร์ ศศรา จึงเป็นความสมดุลของพระอาทิตย์กับพระจันทร์ กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ครอบครัวคนไทย ซื้อไว้ตากอากาศ
“ทะเลหน้าหาด ศศรา หัวหิน สามารถเล่นน้ำทะเลได้ตลอดทั้งปี ทรายสวย และเป็นหาดเดียวในหัวหินที่เล่นกิจกรรมทางน้ำแบบ Extreem ได้”
ก่อนอื่น ทำความรู้จักกับคอนโดฯตากอากาศที่อาจจะเปลี่ยนชีวิตคุณไปตลอดกาลก็ได้ ภายใต้แบรนด์ “ศศรา หัวหิน-Sasara Huahin” ออกแบบเป็นคอนโดฯโลว์ไรส์ นำเสนอกลิ่นอายลักเซอรี่ บีชฟรอนต์ เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียม ติดริมหาด
ณ ไตรมาส 3/68 โครงการพร้อมอยู่พร้อมโอน หรือ RTM-Ready to Move ลูกค้าหิ้วกระเป๋าชิล ชิล เข้าอยู่ได้ตั้งแต่วินาทีแรกที่ทำธุรกรรมโอนสำเร็จเสร็จเรียบร้อย
ทั้งนี้ทั้งนั้น ศศรา หัวหิน เป็นโครงการลักเซอรี่ร่วมทุน (JV-Joint Venture) ของ 2 ยักษ์ธุรกิจต่างวงการ ในนาม “บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด” มีผู้ถือหุ้น 2 ตระกูลภายใน 2 ผู้นำ “บุญเกียรติ โชควัฒนา” กับ “สงกรานต์ อิสสระ”
โดย “บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนต์ จำกัด (มหาชน)” ถ้านึกภาพเจ้าของไม่ออกให้นึกไปถึงโรงแรมหรู ศรีพันวา ภูเก็ต ที่เป็นแบรนด์ดังระดับโลกของตระกูล “อิสสระ”
หากถามถึงความมั่นใจในแบรนด์โครงการร่วมทุน คำเฉลยคือ บริษัท ร่วมอิสสระ-ชาญอิสสระ พัฒนาโครงการมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ในชะอำ-หัวหิน ตอบโจทย์ลูกค้าได้ยาวนาน ทำให้ผู้ซื้อรู้สึกมั่นใจในการลงทุนแน่นวล
เหลียวกลับมาดู “ศศรา หัวหิน” ต้องบอกว่ามีความเซอร์ไพรส์ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง เพราะตั้งอยู่บนทำเลเส้นผมบังภูเขา บริเวณชายหาดเขาตะเกียบ โดยอยู่ช่วงต้นหาดซอยหัวหิน 97-ซอยอ่าวหัวดอน ซอย 5
ภาพจำที่ง่ายที่สุด มีวัดเขาตะเกียบที่ต้องบอกว่าเป็นหนึ่งในจุดชมวิวหัวหิน หากยืนอยู่ในวัดแล้วหันหน้าออกทะเล ซ้ายมือคือฝั่งหัวหินที่การพัฒนาเริ่มเต็มพื้นที่ และถูกจองจำด้วยกฎหมายผังเมืองทำให้ไม่สามารถพัฒนาโครงการบีชฟรอนต์ หรือทำเลริมหาดเพิ่มเติมได้อีก
แต่ก็ไม่น่าเชื่อว่ากาลเวลาที่เปลี่ยนแปลง ณ เขาตะเกียบ จุดเดียวกันแต่เป็นมุมมองฝั่งขวา หาดเขาตะเกียบแต่ทอดยาวไปถึงเขาเต่า ระยะทางรวม 8 กม. เป็นจุดปักหมุดโครงการศศรา หัวหิน ซึ่งจริง ๆ ชื่อแบรนด์น่าจะห้อยท้ายว่า ศศรา บีชฟรอนท์ หัวหิน
การเดินทางสะดวก เลี้ยวซ้ายไปวัดเขาตะเกียบ ไม่ต้องขึ้นสะพานลอยโค้ง ๆ วน ๆ มีถนนตัดใหม่เปิดหน้าดินฝั่งขวาเชื่อมการเดินทางโดยรถยนต์แบบไร้รอยต่อ
เติมข้อมูล Unseen อีกเรื่อง ศศรา หัวหิน มีมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วเกิน 80% ของจำนวนจำกัด 110 ยูนิต เพราะสร้างบนพื้นที่รวมถึง 5 ไร่เศษ บนทำเลหน้าหาด ความยาวหาด 46 เมตร ไม่มีถนน ไม่มีอะไรขวางกั้น เป็นทำเลบีชฟรอนต์ที่แท้จริง และปักหมุดเป็น กม.แรกของความยาวหน้าหาดเขาตะเกียบ ฝั่งอ่าวเขาเต่า 8 กม.
แน่นอนว่าโครงการอสังหาฯที่จั่วหัวว่าเป็นเซ็กเมนต์ลักเซอรี่ เบื้องต้นจำนวนยูนิตจะต้องหลวม ๆ ไม่แออัด พิถีพิถันตั้งแต่การดีไซน์เป็นโครงการ Lowrise มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวน 5 อาคาร สูง 4 ชั้น แต่จำนวนจำกัด 110 ยูนิต ทำให้โดยอัตโนมัติมียูนิตน้อยต่อชั้น ตอบโจทย์การพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว
นำเสนอแนวคิดการออกแบบ หรือคอนเซ็ปชวลดีไซน์ “The Art of Escape” และ Dynamic Beachfront Lifestyle การออกแบบเน้นการหลบหนีจากชีวิตวุ่นวาย สนองไลฟ์สไตล์พักผ่อนริมทะเล ทั้งกิจกรรม Beach Club, Pool Club, ห้องฟิตเนส, สวน และสระว่ายน้ำหลายโซน หลีกเร้นความวุ่นวายสังคมเมืองมาพักผ่อนตากอากาศร่วมกันได้ทุกเจเนอเรชั่นของครอบครัว
ข้อมูลลึกแต่ไม่ลับ ถึงแม้กลุ่มเป้าหมายจะเป็นไฮโซกระเป๋าหนักคนไทยเป็นหลัก พฤติกรรมการซื้อเพื่อเป็นคอนโดฯตากอากาศ แต่ด้วยความที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพหัวหิน ทำให้ตลาดซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่า โดยมีดีมานด์การเช่าจากลูกค้าต่างชาติหนุนเนื่องทุกปี โดยเฉพาะจากฝั่งยุโรป อเมริกา ที่มีพฤติกรรมการเช่าปีละ 6 เดือน (Long Term)
ณ ราคาขายเริ่มต้น 6-55 ล้านบาท สำหรับห้องชุดดีไซน์ 1-3 ห้องนอน น่าสนใจว่ามีราคาค่าเช่าเฉลี่ย 30,000-80,000 บาท/เดือน หรือสูงกว่านั้น ในช่วงโลว์ซีซั่น ไฮซีซั่น หรือช่วงดีมานด์พีกจะอยู่ที่ช่วงเดือนตุลาคม-มีนาคมของปี เฉลี่ยยีลด์ 6%
ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 80% ของจำนวน 110 ยูนิต เหลือขายลอตสุดท้าย ประมาณ 20 ยูนิต คาดว่าจะปิดขายหมดในปี 2569
ความน่าสนใจอยู่ที่ทำเลของ ศศรา หัวหิน เป็นจุดสตาร์ตของคอนโดฯตากอากาศบีชฟรอนต์ โดยมี 20% สุดท้ายของเขาตะเกียบในเซ็กเมนต์ลักเซอรี่
อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : คอนโด Pool Access ‘ศศรา หัวหิน’ ความสุขวันพักผ่อนทำเล Beach Front ที่แท้ทรู
ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net