ไซมิสผนึกศรีพัฒน์ รุก Silver Economy 2.3 พันล.รับสังคมสูงวัย
สุนันทา สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ “Silver Age Residence and Medical Center” มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท บนที่ดินริมถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เชื่อมต่อถนนจรัญสนิทวงศ์ – บรมราชชนนี มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินพาดผ่าน
อนาคตจะเป็นศูนย์กลางการคมนาคมมีจุด Interchange สำคัญของสถานีรถไฟฟ้า 3 สาย โดยคาดว่าจะเริ่มเปิดขายไตรมาส 2/2569 แล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ในไตรมาส 4/2571 พร้อมคาดผลตอบรับจะดีเยี่ยมจากกลุ่มลูกค้า silver economy และจะเป็นหนึ่งในปัจจัยหนุนรายได้ตั้งแต่ปี 2571 เติบโตแข็งแกร่ง
ทั้งนี้ โครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A เป็นศูนย์การแพทย์ Medical Center 45 เตียง ซึ่งขออนุญาตเป็น “โรงพยาบาลส่งเสริมฟื้นฟูผู้สูงอายุ” โดยมี MOU ความร่วมมือกับ ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์ จากคณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และอาคาร B เป็นคอนโดมิเนียมสูง 21 ชั้น จำนวน 349 ยูนิต แบ่งพื้นที่การใช้สอยออกเป็น 3 โซนชัดเจน ได้แก่ โซนสำหรับอยู่อาศัยรองรับกลุ่มอายุ 50 ปีขึ้นไป โซนโรงแรม บริหารโดยทีม Hospitality โซนห้องพักเช่าระยะยาว รองรับนักลงทุน
“นี่คือโครงการต้นแบบที่เราตั้งใจพัฒนาเพื่อตอบโจทย์สังคมผู้สูงวัย ผ่านการออกแบบพื้นที่ที่เป็นมิตร บริการด้านสุขภาพครบวงจร และเทคโนโลยีที่ช่วยเสริมคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง”
โครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคารหลัก ได้แก่
อาคาร A ศูนย์การแพทย์ 45 เตียง ซึ่งจะขออนุญาตเป็น “โรงพยาบาลเวชศาสตร์ฟื้นฟู” พร้อมลงนาม MOU ความร่วมมือกับ ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์ คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
อาคาร B คอนโดมิเนียมสูง 21 ชั้น 349 ยูนิต เจาะกลุ่มอายุ 50 ปีขึ้นไป พร้อมโซนโรงแรม และห้องพักระยะยาวสำหรับนักลงทุน
ทำเลที่ตั้งริมถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ใกล้ศูนย์แพทย์ระดับแนวหน้า เช่น รพ.ศิริราช และเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมสายหลัก รวมถึงรถไฟฟ้า 3 สาย สร้างศักยภาพการเข้าถึงบริการสุขภาพทั้งในปัจจุบันและอนาคต
ผสาน "ศรีพัฒน์" ยกระดับบริการแพทย์เฉพาะทาง-เวชศาสตร์ฟื้นฟู
ผศ.นพ.วนรักษ์ วัชระศักดิ์ศิลป์ รองผู้อำนวยการศูนย์ศรีพัฒน์ กล่าวว่า อาคาร A จะเป็นศูนย์การแพทย์ที่ให้บริการคลินิกเฉพาะทาง 5 สาขา พร้อมพื้นที่พักฟื้นแบบ Nursing Home รองรับผู้ป่วย 45 เตียง และตั้งเป้ารับผู้ป่วยสูงสุด 300 รายต่อวัน โดยออกแบบตามมาตรฐาน JCI ระดับสากล
“โครงการนี้เชื่อมโยงบริการแพทย์เชิงป้องกัน ฟื้นฟู และการดูแลระยะยาวอย่างครบวงจร เป็นก้าวใหม่ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงสุขภาพอย่างแท้จริง”
ยกระดับคุณภาพชีวิตระยะยาว
มณเฑียร ยิ่งดำนุ่น Co-COO และประธานสายพัฒนาธุรกิจของ SA ระบุว่า โครงการนี้ลงทุนในระบบวิศวกรรมอาคารเพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินระยะยาว พร้อมติดตั้งเทคโนโลยีเฉพาะ “Siamese Technology” อาทิ
- ระบบฟอกอากาศ PM 2.5
- แอร์ VRV ประหยัดพลังงาน 20–30%
- Solar Panel สำหรับระบบส่วนกลาง
- กระจกกันความร้อน ลดพลังงานสูญเปล่า
นอกจากนี้ยังออกแบบภายใต้แนวคิด Universal Design เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้สูงวัย เช่น ห้องน้ำไร้ธรณี ทางลาด ราวจับ อุปกรณ์ตรวจจับการล้ม และระบบขอความช่วยเหลือฉุกเฉิน
“เราไม่ได้มองแค่ที่อยู่อาศัย แต่พัฒนาให้เป็นพื้นที่ใช้ชีวิตที่ปลอดภัย มีคุณค่า และตอบโจทย์สุขภาพในทุกมิติ”
สวนกลาง 1 ไร่ + Wellness Zone
พื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ภายในโครงการถูกออกแบบให้เป็น Wellness Activity Zone มีทั้งลานโยคะ ลานไทชิ สวนบำบัด ลานกิจกรรมสำหรับครอบครัว พร้อมบริการสุขภาพ เช่น โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี ดูแลฉุกเฉิน และดูแลในภาวะพึ่งพิงในอนาคต