A5 ผู้บุกเบิกความสำเร็จทำเลกรุงเทพกรีฑา สร้างปรากฏการณ์ Sold Out สวนกระแส เตรียมเปิดแบรนด์ใหม่ เสริมสร้างการเติบโต

ต้องยอมรับว่าช่วงปีที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันและมีความผันผวนสูง แต่สำหรับ A5 ผู้นำตลาดอสังหาฯ ระดับลักชัวรีกลับเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่หวั่นไหวกับสถานการณ์นี้ นอกจากมีผลงานโดดเด่นแล้ว ยังปิดยอดขายได้อย่างสวยงาม

เรียกว่า A5 สามารถสร้างการเติบโตได้อย่างมั่นคง สวนกระแสเศรษฐกิจในเวลานี้ อย่างโครงการล่าสุดCINQ ROYAL The Eighteen บางนา กม.7 คฤหาสน์หน้าสนามกอล์ฟเพียง 18 หลัง มีความคืบหน้าการขายไปแล้วถึง 40% หลังจากเปิดตัวไปภายในระยะเวลาไม่ถึง 5 เดือน และอีกหนึ่งโครงการเรือธงอย่าง CINQ ROYALKrungthep Kreetha มูลค่า 3,500 ล้านบาทก็สามารถปิดการขายได้แบบ Sold Out 100% ภายในระยะเวลาประมาณ 2 ปี 9 เดือน โอนกรรมสิทธิ์ครบทุกยูนิตแล้ว ถือเป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาฯ ระดับ Ultra Luxury ที่ประสบความสำเร็จอย่างโดดเด่น และเร็วๆ นี้ A5 มีแผนเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้อีกด้วย โดยเป็นบ้านแนวราบระดับ Ultra-Luxury มูลค่ากว่า 1,250 ล้านบาท ที่โดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัด เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวในระดับสูงสุด และการคัดสรรวัสดุระดับ Super Luxury บนทำเลกรุงเทพกรีฑาอีกครั้ง พร้อมออกแบบฟังก์ชันให้ตอบโจทย์ Real Demand และกลุ่มลูกค้าที่มองหาความคุ้มค่าทั้งเพื่ออยู่อาศัย และลงทุนในระยะยาว

การขยายพอร์ตโฟลิโออย่างมีกลยุทธ์นี้ สะท้อนให้เห็นว่า A5 เป็นแบรนด์ที่มีรากฐานมั่นคง สามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจที่มีความไม่แน่นอน จึงกล่าวได้ว่า A5 ถือเป็นค่ายอสังหาฯ ที่น่าจับตามองและมีศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนมั่นคงในระยะยาว ซึ่งเป็นอีกพอร์ตการลงทุนที่เหล่านักลงทุนไม่ควรมองข้าม

หัวใจที่ยิ่งใหญ่ กลยุทธ์ Niche Market บนเส้นทางความสำเร็จของ A5

ด้วยกลยุทธ์เฉียบคมมุ่งเจาะตลาดเฉพาะกลุ่ม (Niche Market) และวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนในการพัฒนา“ทุกโครงการเป็นมากกว่าบ้าน แต่คือการสร้างคุณค่าของชีวิต" สอดคล้องกับแนวคิด"Greatness Inspired by Love" ของ A5 ที่ใช้หัวใจที่ยิ่งใหญ่สร้างประสบการณ์ดีที่สุดและความแตกต่างให้แก่ลูกค้าและสังคม สิ่งนี้คือหัวใจสำคัญเบื้องหลังความสำเร็จที่ขับเคลื่อน A5 ให้ก้าวสู่การเป็นผู้นำในตลาดลักชัวรีอย่างแท้จริง

กลยุทธ์การเลือกตลาด Niche Market ของ A5 ไม่ได้เป็นเพียง“โอกาส” แต่คือ“ความเข้าใจอย่างลึกซึ้ง” ในความต้องการของผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูง ให้ความสำคัญกับ“เอกลักษณ์” “คุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า” และ“การอยู่อาศัยที่ยั่งยืน” จนกลายมาเป็นผู้นำตลาด Blue Ocean ของวงการอสังหาฯ ที่ A5 สามารถสร้างแต้มต่อได้เหนือกว่า ทั้งดีไซน์ ความสวยงาม และความประทับใจที่ประเมินค่าไม่ได้ ก้าวข้ามการแข่งขันด้านราคา สู่การสร้างสรรค์โครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เฉพาะและสร้างคุณค่าให้แก่สังคมไปพร้อมกัน

ผลลัพธ์ที่พิสูจน์ได้ผ่านผลประกอบการที่มั่นคง

ความสำเร็จของ A5 นี้ ไม่ได้เป็นการเอ่ยถึงแค่ลอยๆ แต่พิสูจน์ได้จากผลประกอบการทางการเงินที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งตลอด 3 ปีที่ผ่านมา รายได้รวมของบริษัทเพิ่มสูงขึ้นจาก 855.94 ล้านบาทในปี 2564 เป็น 1,498.29 ล้านบาทในปี 2566 และล่าสุดในปี 2567 เพิ่มขึ้นเป็น 1,809.59 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเติบโตที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ A5 ยังมีสถานะทางการเงินที่มั่นคงสม่ำเสมอ ด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (DE Ratio) ที่ต่ำเพียง 1.48 เท่า บ่งชี้ถึงความเสี่ยงทางการเงินที่ต่ำและมีความยืดหยุ่นทางการเงินสูง ทำให้บริษัทสามารถลงทุนขยายธุรกิจได้อย่างมั่นคง

ทั้งหมดนี้ส่วนหนึ่งเกิดจากความสามารถด้านการแข่งขันที่มีจุดแข็งโดดเด่น คือ ความเข้าใจความต้องการของผู้บริโภคกลุ่ม Niche Market รวมถึงความเฉียบขาดในการเลือกทำเลที่ตั้งและดีไซน์เอกลักษณ์ของโครงการระดับเรือธง อย่างCINQ ROYAL, VANAและTonson Oneที่เลือกพัฒนาในทำเลศักยภาพสูง มีดีมานด์ต่อเนื่องในกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูง ไม่อ่อนไหวต่อสภาพตลาด

ไม่ว่าจะการเลือกทำเลในพื้นที่เพลินจิต, ราชพฤกษ์, บางนา, วัชรพล-รามอินทรา, พัฒนาการ, กรุงเทพกรีฑา รวมถึงขยายไปยังพื้นที่อุดรธานี ซึ่งเป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่มีศักยภาพการเติบโตและยังมีช่องว่างให้ A5 สร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ โดยมุ่งเน้นการส่งมอบคุณค่าที่ยั่งยืน การออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และการเลือกใช้วัสดุรีไซเคิลและพลังงานสะอาด เพื่อให้เกิดการใช้ชีวิตที่ผสานกับธรรมชาติอย่างลงตัว

ไม่เพียงความเชี่ยวชาญในการบริหารการเงินของบริษัท หลายๆ โครงการภายใต้การพัฒนาของ A5 ยังประสบความสำเร็จด้านยอดขาย แสดงให้เห็นถึงความสามารถด้านการตลาด ได้แก่VANA Residenceบนทำเลพระราม 9-ศรีนครินทร์ ที่เคยสร้างปรากฏการณ์ด้วยยอดจองกว่า 500 ล้านบาทภายในเดือนแรก และปัจจุบันได้ Sold Out ไปเรียบร้อยแล้ว เช่นเดียวกับTONSON One Residenceคอนโดมิเนียม Super Luxury Freehold กว่า 2,900 ล้านบาท สูง 29 ชั้น 80 ยูนิต ในย่าน CBD อย่างเพลินจิต ก็กวาดยอดขายพรีเซลไปถึง 1,900 ล้านบาท และ Sold Out ทั้งโครงการในเวลาต่อมารวมถึงยังสร้างปรากฏการณ์ด้วยการประกาศ Sold Out โครงการ "CINQ ROYAL Krungthep Kreetha" ได้ 100% ภายในระยะเวลาประมาณ 2 ปี 9 เดือน และคาดว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ครบทุกยูนิตในไตรมาส 3 ของปี 2568

สิ่งนี้ถือเป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาฯ ระดับ Ultra Luxury ที่ประสบความสำเร็จอย่างโดดเด่น สะท้อนให้เห็นการนำเสนอสินค้าที่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างแท้จริง ไปพร้อมกับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อ A5

เปิดเบื้องหลัง 5 กุญแจสำคัญที่สร้างปรากฏการณ์ของ A5

จากปรากฏการณ์ Sold Out ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง หลายคนอาจมีคำถามว่า A5 ทำได้อย่างไร? คำตอบไม่ใช่แค่เรื่อง "บ้าน" แต่คือ "หัวใจ" และ "วิสัยทัศน์" ที่ A5 มาใช้ถอดรหัสความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคกลุ่ม Niche Market ได้แก่

1. Global Citizenship Asset: บ้านที่เติบโตไปกับโลก
A5 สร้างบ้านที่มากกว่าที่อยู่ แต่คือ Asset ทรงคุณค่า ออกแบบรองรับครอบครัวหลายเจเนอเรชัน ดีไซน์เหนือกาลเวลา และเป็น "พอร์ตลงทุน" ที่ส่งต่อได้

2. Hyper Personalization: บ้านที่เข้าใจคุณที่สุด
ไม่ยึดติดแบบเดิมๆ A5 ให้คุณ "ร่วมสร้าง" บ้านในฝัน พื้นที่ Flexible ปรับเปลี่ยนได้จริงตามสไตล์ สะท้อนตัวตนแท้ๆ ของผู้อยู่อาศัยในตลาดลักชัวรี

3. Resilience-Oriented Design: พร้อมรับมือทุกการเปลี่ยนแปลง
บ้านของ A5 ออกแบบให้ยืดหยุ่น แข็งแกร่ง พร้อมรับมือกับโลกที่เปลี่ยนแปลงและความไม่แน่นอน จากการผสมผสานหลากหลายนวัตกรรม อาทิ ระบบระบายอากาศธรรมชาติ, Solar Rooftop, และ ACTIVE AIR QUALITY เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าในทุกสถานการณ์

4. Asset-Class Upgrade: ยกระดับบ้านไทยสู่การลงทุนระดับโลก
A5 สร้างปรากฏการณ์ ให้บ้านสัญชาติไทย กลายเป็นทางเลือกการลงทุนสำหรับนักลงทุนระดับบน ด้วยโครงการยูนิตจำกัด ทำเลพิเศษ เน้น "Preserve Value" และผลตอบแทนที่เหนือกว่า!

5. Purpose-Driven Craftsmanship: สร้างด้วยหัวใจ ไม่ใช่แค่กำไร
ทุกตารางนิ้วของ A5 เกิดจาก "หัวใจ" ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด ตั้งแต่วัสดุจนถึงการออกแบบเล็กๆ เพื่อมอบความสุขที่แท้จริง ให้บ้านเป็นพื้นที่แห่งความสุขสูงสุดของผู้อยู่อาศัย

พอร์ตโฟลิโอลักชัวรีกว่า 17 โครงการ บนทำเลยุทธศาสตร์

หากให้มองภาพรวมโครงการทั้งหมดของ A5 มีพอร์ตโฟลิโอโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่โดดเด่นมากกว่า 17 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ กว่า 18,000 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลศักยภาพในกรุงเทพและขยายไปยังต่างจังหวัด โดยมีแบรนด์ฮีโร่ที่กลายเป็นภาพจำอย่าง

• คอนโด Tonson One Residence ระดับราคา20-200 ล้านบาท: โครงการRare Items บน Rare Location บนแนวคิดA CLASS OF ONE’S OWN
  
• VANA ระดับราคา30-60 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยวที่จะมอบสมดุลชีวิตจากการหลีกหนีความวุ่นวายในเมือง เพื่อพบกับความสงบและความเป็นส่วนตัว กับชีวิตหรูหราทันสมัย ท่ามกลางธรรมชาติ
• CINQ ROYAL ระดับราคา60-200 ล้านบาท :ครอบครองความสำเร็จจากรุ่นสู่รุ่น ด้วยคฤหาสน์หรู สะท้อนความสำเร็จของชีวิต ที่โอบรับห้าคุณค่าแห่งชีวิต

นอกจากนี้หลายคนอาจไม่ค่อยรู้ว่า A5 มีการขยายศักยภาพไปยังตลาดต่างจังหวัดอย่างอุดรธานี ด้วยโครงการคุณภาพสูงหลายโครงการ ในชื่อ RACHAYA (ราชายา) ได้แก่ RACHAYA BAAN CHANG, RACHAYA BAAN CHANG 2, RACHAYA NADEE, RACHAYA PRIVATE LIVING, RACHAYA PRACHASANTI และแบรนด์ภายใต้ชื่อ AKEMANTRA (เอกมันตรา) ซึ่งสะท้อนถึงวิสัยทัศน์ในการขยายตลาดในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองต่างจังหวัดที่มีกำลังซื้อและศักยภาพการเติบโต

สำหรับทำเลในกรุงเทพฯ A5 มีทั้งหมด 5 โครงการ ซึ่งมี Sold Out ไปแล้ว 3 โครงการ อย่าง VANA Residence (พระราม 9 - ศรีนครินทร์), TONSON One Residence และ CINQ ROYAL Krungthep Kreetha และมีโครงการปัจจุบัน 2 โครงการ คือVANA Ratchapruek-Westville และ CINQ ROYAL The Eighteen บางนา กม.7 โดยแต่ละโครงการมีเรื่องราวความสำเร็จและจุดแข็งอันเป็นเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน ได้แก่

• VANA Residence (พระราม 9 - ศรีนครินทร์)โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 69 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท รองรับไลฟ์สไตล์ครอบครัว 3 รุ่น โอบรับองค์ประกอบธรรมชาติของแสงและลม โดดเด่นด้วยต้นไม้กว่า 300 ต้น สงบเป็นส่วนตัวด้วยบ้านเพียง 4 หลังต่อซอย สร้างปรากฏการณ์ยอดจองกว่า 500 ล้านบาทในเดือนแรก ได้รับรางวัลการันตีจาก PROPERTYGURU THAILAND PROPERTY AWARDS 2019 สาขาBEST HOUSING ARCHITECTURAL DESIGN และ PROPERTYGURU THAILAND PROPERTY AWARDS 2019 BEST HOUSING DEVELOPMENT (BANGKOK)

• TONSON One Residence คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury Freehold มูลค่า 3,000 ล้านบาท ห่างจาก BTS ชิดลมเพียง 300 เมตร กวาดยอดขายพรีเซล 1,900 ล้านบาท กับวิสัยทัศน์การอยู่อาศัยเหนือกาลเวลา ส่งต่อเป็นมรดกได้

• CINQ ROYAL Krungthep Kreetha คฤหาสน์หรู 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 705-1,015 ตร.ม. จำนวน 46 ยูนิต มูลค่า 3,551 ล้านบาท สังคมของผู้ประสบความสำเร็จจากหลายชั่วอายุคน ด้วยสถาปัตยกรรมตะวันตกสมัยใหม่ที่ผสมผสานความสง่างามและคลาสสิกเหนือกาลเวลา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังคว้ารางวัล PROPERTYGURU THAILAND PROPERTY AWARDS 2024 สาขาBEST ULTRA LUXURY HOUSING DEVELOPMENT (BANGKOK) ที่เพิ่งประกาศ Sold Out ได้ 100% และคาดว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ครบทุกยูนิตในไตรมาส 3 ของปี 2568

• VANA ราชพฤกษ์ – เวสต์วิลล์บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 415-556 ตร.ม. จำนวน 43 ยูนิต มูลค่า 1,700 ล้านบาท โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากคำว่า"วนา" (ป่า) เพื่อการใช้ชีวิตที่กลมกลืนกับธรรมชาติ มอบความสงบและเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 43 ครอบครัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

• CINQ ROYAL The Eighteen บางนา กม.7 คฤหาสน์ สุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้มีเพียง 18 ยูนิต เท่านั้น มอบความสะดวกสบายและกิจกรรมพักผ่อนที่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะ (Park), ศาลาพักผ่อน (Pavilion), สนามเด็กเล่นพร้อมบ้านต้นไม้ (Playground & Tree House) ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัวทันสมัย ซึ่งเพิ่งสร้างฮือฮาในวงการอสังหาฯ ด้วยความคืบหน้าการขายไปแล้วถึง 40% หลังจากเปิดตัวไปภายในระยะเวลาไม่ถึง 5 เดือน
  

ความสำเร็จและการเติบโตอย่างต่อเนื่องของโครงการเหล่านี้ ล้วนเป็นเครื่องการันตีถึงการตอบรับจากตลาด และเป็นบทพิสูจน์วิสัยทัศน์ของ A5 ในการสร้างสรรค์อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นรากฐานสำคัญของการเติบโตที่มั่นคงในอนาคต