太盤？他砸百萬裝潢3房「租3.2萬」卻乏人問津　一招查出是否符合行情

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

國內房價貴桑桑，房租也不惶多讓。一名網友就PO文哀號，自己砸了100萬的裝潢費將房子翻新，不僅裝了新的變頻冷氣，還鋪設了木地板，且在3房、有管理是的條件下，想以32000原的金額出租，無奈卻沒什麼人詢問，懷疑是不是自己的定價太高，或是大家都已經有房子了？

網們紛紛在留言處提出原因，多半認為原PO開出的房租，不僅是一般人的房貸金額，也是不少人的月薪，「收入3～4萬，怎麼租得起3萬多的房子」、「租金超過25000元以上就很難租出去了，有這個經濟實力的家庭就直接買房了」、「裝潢他不一定需要，如果金額一直沒人看，表示非行情」、「看地點，如果交通不便又空房還是有什麼龜毛條款應該不容易」。

由於原PO並未提到物件所在地，因此無法定奪行情至否超出合理範圍。事實上，為讓租屋市場資訊透明化，內政部提供民眾查詢租金行情的功能，在網站上前往「內政部不動產交易實價查詢服務網」，點選租賃資料，並搭配進階搜尋功能，可更精確了解特定區域的租金行情。

此外，內政部從2025年起，每年定期公布2次租金統計資料，範圍涵蓋全台291個行政區，且最新一期新增全國231個行政區「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計，包括整戶（層）、獨立套房、分租套（雅）房3類的租金總價四分位數統計資料，並加入「屋齡」條件進行綜合分析，能讓租屋族更有效依照所選的租屋條件，判斷租屋價格是否合理。

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